Сколько лет понадобится среднестатистическому жителю российского миллионника, чтобы собрать деньги на квартиру в родном городе? Задавшись этим вопросом, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сопоставили среднюю стоимость недвижимости в крупных городах России со средними зарплатами работающих там специалистов. Подсчеты показали, что в зависимости от профессии и места проживания кому-то новая квартира светит через 3 года с небольшим, а кому-то – почти через 30 лет.
В исследование были включены все 16 миллионников страны. В расчетах использовались среднегородские показатели по зарплатам работников наиболее распространенных профессий – инженера, врача, учителя, водителя, продавца и медсестры.
Предполагалось, что на покупку квартиры ежемесячно откладывается полная зарплата работника, а оплату коммуналки, расходы на питание, одежду и другие нужды берут на себя другие члены семьи. В качестве средних зарплат в разных городах использовались текущие показатели с портала Trud.com, аккумулирующего данные большинства российских ресурсов по поиску работы. Средняя округленная стоимость квартиры в том или ином городе выведена при помощи собственной базы объявлений Mirkvartir.ru (за исключением объектов элитного сегмента). Срок накопления средств получен путем деления средней стоимости квартиры на среднегодовой доход работника той или иной специальности.
Водители идут на обгон
Как выяснилось, самые высокие шансы быстро обзавестись собственным жильем имеют водители. За исключением Москвы, где не меньше ценятся специалисты с дипломом о высшем образовании (кроме учителей), это самая высокооплачиваемая категория из числа выбранных профессий. В городах со средним ценником на квартиру ниже 3 млн рублей (Волгоград, Воронеж, Омск, Челябинск) накопить необходимую сумму получится примерно за 4 года. В большинстве остальных миллионников покупку придется отложить на 5-9 лет. Труднее всего придется жителям обеих столиц. Но если питерскому водителю собственную жилплощадь удастся купить через 10 лет, то московскому – только через 15.
Следом за водителями относительно высокие шансы на приобретение собственной недвижимости у работников умственного труда – инженеров и врачей. В том же Челябинске представители и той, и другой профессии смогут скопить необходимую сумму примерно за 5,5 года. В среднем в большей части городов профессионал с дипломом врача или инженера будет «работать на квартиру» от 6 до 10 лет. Более десятилетия мечтать о собственном жилье придется не только московским и питерским профессионалам (около 15 и 13 лет), но и инженерам Уфы (примерно 11 лет), и врачам Казани (10,5 года).
Труд продавца в среднем по миллионникам оценивается приблизительно в 24 тыс. руб./мес. Этого слишком мало, чтобы мечты о квартире воплотились в жизнь менее чем за 10 лет. Исключение составляют только Омск и Челябинск, где накопить необходимую сумму получится за 9 лет с небольшим. Большинству придется затянуть пояса на 10,5-15,5 лет. В пятерку городов с самым недоступным жильем для продавцов, кроме Москвы и Питера (около 23 лет), вошли Уфа (19,2 года), Казань (18,3 года) и Нижний Новгород (17,5 года). Еще тяжелее придется медсестрам, которые должны отказывать себе во всем от 11 до 18 лет. Приятные исключения – Челябинск и Красноярск (чуть больше 10 лет), неприятные – все те же Уфа, Питер и Москва (около 22 лет, 23 года и почти 27 лет).
Самое незавидное положение у учителей, средний заработок которых в городах-миллионниках составляет 15-20 тыс. руб./мес. Только Питер и Москва платят больше – 30 тыс. руб./мес. и 60 тыс. руб./мес. соответственно. Но и это не спасает работников столичного образования – петербуржский учитель сможет накопить на квартиру через 23 года, а московский – через 17 «с копейками», как и его коллеги в Нижнем Новгороде, Уфе и Ростове-на-Дону. Больше всего повезло учителям самого дешевого миллионника – Челябинска: они смогут переехать в новую квартиру примерно через 10 лет непрерывной работы.
Если бы московские оклады были в провинции
Об этом мечтают многие жители регионов и едут на заработки в Москву. Несложно подсчитать, что, например, учитель из Ростова-на-Дону, работая в родном городе, накопит на жилье через 17 лет, а устроившись по специальности в Москве – всего через 4 года. За те же 4 года вместо 9 лет получит возможность купить квартиру на малой родине врач из Краснодара. Уполовинит срок ожидания жилья, работая в столице, инженер из Уфы, продавец из Самары, медсестра из Перми. И всего 3,5 года вместо почти 14 лет понадобятся для покупки квадратных метров учителю из Омска.
«Вопреки расхожему мнению, москвичам и петербуржцам гораздо сложнее накопить на квартиру, чем жителям остальных миллионников, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Хоть заплаты в столицах и более высокие, но и недвижимость гораздо дороже. В том же Челябинске оклады ниже московских в 2-3 раза, а квартиры дешевле в 5 раз. Поэтому столичная медсестра сможет купить квартиру лишь через 26 лет работы, а челябинская – через 10; омский продавец – через 9 лет, а питерский – через 23 года. А воронежский инженер, например, справит новоселье раньше московского и петербуржского на 9 и 7 лет соответственно».
