Агентство недвижимости <Регион 47>, услуги на рынках недвижимости г. Сосновый Бор и Ленобласти. С нами вы сможете легко купить квартиру в Сосновом Бору. Продажа квартир Сосновый Бор. Недвижимость в Сосновом Бору. Агентство недвижимости Сосновый Бор. Агентства недвижимости Сосновый Бор. Недвижимость Сосновый Бор

Ленинградская область
город Сосновый Бор

В Ленобласти быстро сокращаются поселки с коттеджами

По данным Экспертного бюро «Сперанский», на загородном рынке быстро сокращается количество коттеджных поселков, где предлагаются дома. Год назад из было 125, а сегодня их осталось лишь 110. Причем надо учесть, что еще 25 проектов из этого количества на самом деле ориентированы на продажу участков и предлагают по 2-3 дома для ассортимента. Количество поселков, предлагающих участки, также снижается, но гораздо медленнее.

На сегодня осталось в предложении 350 проектов, где выставлены в продажу участки без подряда. 49 из них относятся к верхней ценовой категории (здесь реализуются наделы от 250 000 рублей за сотку), 160 проектов средней ценовой категории с участками от 100 000 до 250 000 рублей за сотку, и 141 поселок с участками до 100 000 рублей за сотку. По сравнению с ситуаций головой давности, количество поселков средней и нижней ценовой категории сократились на 7 %, верхний сегмент – почти не изменился. Опрошенные эксперты отмечают еще одну особенность сегодняшнего рынка. «В сегменте домов реальных альтернатив становится с каждым годом все меньше. Сегодня клиенты просматривают три-четыре варианта коттеджных поселков – и все. Лет пять назад они выбирали между десятком заинтересовавших их предложений», - делится наблюдениями Дмитрий Майоров, генеральный директор «Русь: Новые территории». Спрос все больше концентрируется вокруг ограниченного числа проектов. Доля холодных проектов (то есть поселков, в которых почти нет продаж), согласно подсчетам экспертов бюро, выросло за полгода с 48 до 56%. То есть больше чем в половине коттеджных поселков почти не видят покупателей. «Мы не чувствуем конкурентного давления: новых заметных проектов в нашем сегменте не появляется уже несколько лет», - рассказывает Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж компании «Теорема». С ней согласны и специалисты семейной компании «ОД-Фамилия»: «В головах покупателей сегодня ровно тот же набор коттеджных поселков, что и пару лет назад: они просматривают одни и тех же проекты. Это значит, что либо новых проектов в сегменте не появились, либо они появились, но покупатели о них так и не узнали», - сообщила Александра Давыдова, архитектор семейной компании «ОД-Фамилия». «Формально конкуренция на рынке остается высокой. Количество проектов вроде бы велико, но качественного предложения при этом очень немного», - подтвердила Ольга Райчук, директор инвестиционных проектов Jenesen Group.

03.09.2019,
http://www.bpn.ru

<...Вернуться к ленте новостей...>

	улица Солнечная 22
	тел/факс: 8 (81369) 2-50-00 тел/факс: 8 (81369) 2-22-00

8-921-330-22-00
оперативный телефон

Архив новостей

На рынке новостроек Петербурга подорожали только «трешки»

По данным Центра аналитики BN.ru, в апреле 2024 года цены на пер- вичном рынке жилой недвижимости Петербурга изменились разнонап- равленно. Так, в среднем по рынку строящегося жилья за прошедший месяц цены предложения студий и однокомнатных квартир снизились на 0,05%. Двухкомнатные квартиры подешевели на 0,41%, а трехком- натные подорожали на 0,18%. Сред- ние цены в новостройках сегмента масс-маркет в настоящее время составляют 8,4 млн рублей для студий и однокомнатных квартир, 15,7 млн рублей - двухкомнатных, 21,6 млн рублей - трехкомнатных.

10.05.2024

Подробнее

Главные новости на рынке недвижимости за 8 мая

На вторичке Петербурга за месяц подешевел только один тип квар- тир. По данным Центра аналитики BN.ru в апреле нынешнего года на вторичном рынке жилой недви- жимости Петербурга незначительно повысились цены почти на все типы квартир. Президент России Влади- мир Путин подписал указ «О нацио- нальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года».

10.05.2024

Подробнее

Мнение: Темпы редевелопмента в Петербурге могут замедлиться

В 2023 году заметным трендом на рынке земельных участков под жи- лой девелопмент в Петербурге и Ленобласти стала перепродажа под- готовленных наделов между деве- лоперами, отмечают аналитики Кон- салтингового центра «Петербургская Недвижимость». В первом квартале 2024 года проходили как подобные сделки (например, покупка ком- панией «Ленстройтрест» участка проекта «Янинский лес» компании «ПИК»), так и ряд сделок по покупке имущества банкротов, в том числе долгостроев.

10.05.2024

Подробнее

Недвижимость в Сосновом Бору. Купить квартиру в Сосновом Бору. Продажа квартир Сосновый бор. Сосновый Бор. Недвижимость Сосновый Бор. Купить квартиру в Сосновом Бору. Продать квартиру в Сосновом Бору. Снять квартиру в Сосновом Бору. Аренда квартир Сосновый Бор. Загородная недвижимость Ленинградская область. Коммерческая недвижимость Сосновый Бор. Куплю квартиру в Сосновом Бору. Сниму квартиру в Сосновом Бору. Продажа квартир Сосновый Бор. Покупка квартир Сосновый Бор. Ипотека Сосновый Бор. Нотариусы Сосновый бор. Финский залив. Агентства недвижимости Сосновый Бор. Недвижимость на берегу Финского залива. Любые операции с недвижимостью Сосновый Бор. Продажа комнат Сосновый Бор. Покупка квартир Сосновый Бор. Покупка комнаты Сосновый Бор. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Сосновый Бор.