Главные новости на рынке недвижимости за 3 марта
Арендные ставки на жилье в Петербурге опять поползли вниз. По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, в феврале ставки на рынке долгосрочной аренды жилья в Петербурге снова начали снижаться.
Сбербанк планирует весной этого года запустить новые ипотечные программы, которые компенсируют заемщикам прекращение выдачи ипотеки с субсидируемой ставкой от застройщиков после заградительных мер Центробанка. Об этом сообщил сегодня исполнительный директор по работе с партнерами на первичном рынке дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Чапик.
<...Подробнее...>
05.03.2023
Аналитики определили, насколько подешевело жилье на первичке Петербурга за месяц
По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, в феврале 2023 года на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга цены на все типы квартир продемонстрировали снижение. В среднем по рынку строящегося жилья за прошедший месяц цены предложения студий и однокомнатных квартир снизились на 2%, двухкомнатных – на 1,84%. Трехкомнатные подешевели на 3,15%.
Средние цены в новостройках сегмента масс-маркет для студий и однокомнатных квартир – 7,3 млн рублей, двухкомнатных – 13,8 млн рублей, трехкомнатных – 18,1 млн рублей. По типу дома на рынке строящегося жилья цены предложения в кирпично-монолитных домах по отношению к прошлому месяцу снизились на 0,67%. Панельные дома подешевели на 5,36%.
<...Подробнее...>
05.03.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 22 февраля
Аналитики выяснили, за сколько лет в среднем можно накопить на собственный дом. Специалисты федерального портала «Мир квартир» определили, как соотносятся цены на индивидуальные дома по регионам с доходами населения и насколько доступен сейчас такой тип жилья.
С начала февраля нынешнего года клиенты ВТБ оформили свыше 10 тысяч жилищных кредитов на общую сумму 55 млрд рублей, что на 20% превышает результат за весь январь. Градостроительная комиссия поддержала проект по строительству жилого комплекса в Адмиралтейском районе Петербурга.
<...Подробнее...>
24.02.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 21 февраля
Центробанк повысит требования по ипотечным кредитам с 1 мая.
Банк России с 1 мая 2023 года повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Чтобы ограничить риски заемщиков и банков, регулятор устанавливает надбавки по ипотечным кредитам, обеспеченным правами требований по договорам долевого участия в строительстве.
<...Подробнее...>
24.02.2023
В Ленобласти сдан долгострой с восьмилетней историей
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию второго корпуса проблемного жилого комплекса «Северный вальс» во Всеволожске. К заселению готовятся почти 600 обманутых дольщиков.
Напомним, строительство жилого комплекса «Северный вальс» во Всеволожске началось в 2015 году. Застройщиком выступила компания «Петрострой», которая не выполнила своих обязательств перед участниками долевого строительства. Первый корпус был сдан с задержкой в 5 лет, остальные так и не были достроены. В прошлом году ООО «Петрострой» было признано банкротом.
<...Подробнее...>
24.02.2023
Спрос на машиноместа в Петербурге начал падать после активного роста
По итогам 2022 года спрос на покупку машиномест в паркингах Санкт-Петербурга вырос на 34,14% относительно результата за 2021 год, подсчитали эксперты агентства недвижимости «Прайд групп».
В целом за прошлый год спрос на паркинги активно повышался. Отрицательная динамика в рамках помесячной динамики была зафиксирована только в трёх месяцах, с апреля по июнь включительно.
<...Подробнее...>
19.02.2023
Запланировано отремонтировать 85 дорог к садоводствам Петербурга и Ленобласти
Планируется отремонтировать 85 дорог к садоводствам Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Об этом сообщил вице-губернатор Петербурга Станислав Казарин на состоявшемся в четверг заседании правительства в ходе своего отчета губернатору Александру Беглову. По его словам, в рамках соглашения между двумя регионами предусмотрено софинансирование ремонтных мероприятий в размере 80% за счет средств бюджета Петербурга и 20% за счет средств бюджета Ленинградской области, что соответствует уровню доходов субъектов.
<...Подробнее...>
19.02.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 17 февраля
Объявлен конкурс на разработку проекта ветки метро до станции «Каретная». «Метрострой Северной Столицы» объявил конкурс на разработку проектной документации для строительства Красносельско-Калининской линии от станции «Путиловская» до станции «Каретная».
Рынок проектного финансирования растет в условиях снижения спроса на новостройки. За три года рынок вырос в 13 раз по объемам средств, предоставленных застройщикам. Об этом рассказал вице-президент банка «Дом.рф» Антон Медведев в рамках Сибирской строительной недели.
<...Подробнее...>
19.02.2023
Эксперт назвала необходимый фактор роста ипотечного рынка в Петербурге
По итогам 2023 года банки увеличат выдачи ипотеки жителям Петербурга на 10%. Таким прогнозом поделилась территориальный менеджер по организации продаж ипотеки Северо-Западного филиала банка «Открытие» Маргарита Кирикова.
«Таким образом, выдачи ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге приблизятся к результату 2021 года, превысив уровень в 520 млрд рублей», - уточнила она.
<...Подробнее...>
12.02.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 9 февраля
В Минстрое ищут «золотую середину» в вопросе околонулевых ставок по ипотеке. При решении вопроса о субсидируемых застройщиками ипотечных ставках, близких к нулю, необходимо сохранить спрос на новостройки. Такое мнение высказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
В Петербурге заключен государственный контракт на строительство первого этапа Южной широтной магистрали. К 2027 году подрядная организация АО «ВАД» построит два участка новой транспортной артерии от Петербургского шоссе до развязки с шоссе Подбельского и от Сарицкой улицы до развязки с Петербургским шоссе.
<...Подробнее...>
12.02.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 10 февраля
Центробанк вновь оставил ключевую ставку на прежнем уровне. Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании вновь, уже третий раз подряд принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,5% годовых.
Президент России Владимир Путин поручил повысить доступность ипотечных кредитов на деревянные дома в индивидуальном жилищном строительстве.
<...Подробнее...>
12.02.2023
Установлен новый рекорд по вводу складских площадей на рынке Петербурга
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам 2022 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области площадь введенных в эксплуатацию качественных складских объектов превысила 550 тыс. кв. м. Эксперты отмечают, что это крупнейший за всю историю наблюдений объем ввода складских площадей на рынке Санкт-Петербурга.
Три четверти введенных складов составили собственные объекты, а также построенные в формате build-to-suit.
<...Подробнее...>
05.02.2023
Средний бюджет сделки с коттеджами на первичке Ленобласти вырос на 20%
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), в IV квартале 2022 года на первичном загородном рынке Ленинградской области средний бюджет сделки с коттеджами и участками с подрядом составил 16,3 млн рублей, что на 20% выше показателей конца 2021 года.
Покупатели коттеджей чаще всего интересовались объектами сегмента «комфорт» (средняя цена – 15,5 млн рублей). При этом коттеджи класса «эконом» приобретали в среднем за 6,3 млн рублей, в сегменте «бизнес» – за 35,5 млн рублей.
<...Подробнее...>
05.02.2023
Арендные ставки на жилье в Петербурге снова пошли в рост
По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, ставки на рынке долгосрочной аренды жилья в Петербурге снова начали расти. Напомним, в декабре прошлого года расценки на съем большинства квартир стали ниже, чуть-чуть подросли в цене только «трешки» и комнаты.
За первый месяц нынешнего года аренда студий и однокомнатных квартир в среднем подорожала на 1,3%, до 25,9 тыс. рублей в месяц. Стоимость аренды двухкомнатных квартир незначительно снизилась – на 0,1%, средняя ставка составила 36,7 тыс. рублей в месяц.
<...Подробнее...>
05.02.2023
В Петербурге построят детский сад на острове Декабристов
Setl Group приступил к строительству детского сада на острове Декабристов в Василеостровском районе Петербурга.
Садик, рассчитанный на 130 мест, будет пристроен к корпусу 2 жилого комплекса Amber Club на Уральской улице. Фасады трехэтажного здания детсада будут оформлены в едином стиле с жилым комплексом – с запоминающимися янтарными акцентами.
<...Подробнее...>
28.01.2023
В пяти районах Ленобласти в этом году начнут ремонтировать мосты
В пяти районах Ленинградской области в этом году в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» начнутся ремонты мостовых переходов, расположенных на региональной сети дорог.
В Волосовском районе это мост через реку Сумка на дороге Толмачево - Нарва, в Гатчинском - через Оредеж на дороге Сиверская - Дружная Горка - Куровицы, в Тосненском - через Ушачку на трассе Ушаки - Гуммолово, в Киришском - через Черную на дороге Кириши - Волхов, в Выборгском - через Вуоксу на дороге Каменногорск - Дубинино и безымянный ручей на трассе Лесогорск - Топольки. Контракты на выполнение работ заключены «Ленавтодором». Также дорожники продолжат обновлять мосты через Систу под Кингисеппом, Орьевку на дороге Лужицы - Первое Мая, через Лемовжу в Волосовском районе и Суйду в Тосненском, где работы стартовали в прошлом году.
<...Подробнее...>
28.01.2023
Рынок несервисных апартаментов в Петербурге за год вырос в 16 раз
По данным консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге, в 2022 году в Северной столице вышли на рынок 19 комплексов апартаментов, пополнив предложение юнитов на 6,9 тыс. штук общей площадью 213 тыс. кв. м.
Наибольший прирост предложения продемонстрировал несервисный формат: благодаря новым проектам предложение увеличилось более чем в 16 раз по количеству юнитов по сравнению с 2021 годом. Объем свободного предложения сервисных апартаментов за год увеличилось на 30%. Тем не менее, доля лотов сервисного формата продолжает сокращаться: за два года она снизилась с 85% до 61% в общей структуре предложения. Главной причиной таких изменений, по мнению аналитиков послужило увеличение предложения в несервисном и рекреационном форматах.
<...Подробнее...>
28.01.2023
Объем ввода складов в Петербурге и Ленобласти за год вырос в 2,7 раза
По данным консалтинговой компании Nikoliers, объем ввода складов в Петербурге и Ленобласти за прошедший год вырос в 2,7 раза.
Предложение качественных складских площадей увеличилось на 441 тыс. кв. м, в то время как за весь 2021 год было построено 162 тыс. кв. м. С рекордных цифр в складском сегменте удалось достичь благодаря вводу в эксплуатацию крупных распределительных центров для онлайн-ритейлеров: в 2020-2021 годах был зафиксирован наибольший объем сделок по BTS-проектам.
<...Подробнее...>
20.01.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 19 января
Законопроект об освобождении от НДФЛ обманутых дольщиков принят в первом чтении.
Депутаты Государственной Думы РФ приняли в первом чтении законопроект, который призван дополнительно защитить права обманутых дольщиков. Документом предлагается освободить дольщиков от уплаты НДФЛ с возмещенной недвижимости, получаемой в соответствии с региональным законодательством в случае банкротства или несостоятельности застройщика.
<...Подробнее...>
20.01.2023
Строители Ленобласти установили новый рекорд
По итогам 2022 года в Ленинградской области введено в эксплуатацию 3,96 миллиона квадратных метров жилья.
«В начале прошлого года мы столкнулись с одним из самых тяжелых кризисов за последние годы, однако областные строители показали впечатляющий результат: 1,37 миллиона квадратных метров жилья возведено в многоквартирных домах и 2,59 миллиона в секторе ИЖС», - рассказал заместитель председателя правительства Ленобласти Евгений Барановский.
<...Подробнее...>
20.01.2023
В Петербурге падает спрос на квартиры в элитных новостройках
По итогам 2022 года на первичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга было реализовано более 280 квартир и апартаментов общей площадью 32 тыс. кв. м, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group.
По их данным, это на 34% меньше числа сделок в 2021 году и на 40% меньше суммарной площади проданных лотов. Суммарная стоимость сделок в этом сегменте рынка в 2022 году уменьшилась на 27% и составила 18 млрд рублей против 24,6 млрд рублей годом ранее.
<...Подробнее...>
15.01.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 13 января
Для вестибюля станции метро «Театральная» определили место. Вестибюль новой станции «Театральная» Лахтинско-Правобережной линии петербургского метрополитена будет размещен в здании на Лермонтовском проспекте. Такое решение было принято научно-техническим советом, проведенным в Комитете по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга.
Банк «Уралсиб» запустил ипотечную программу на приобретение нового жилья по договору участия в долевом строительстве с отсрочкой первоначального взноса.
<...Подробнее...>
15.01.2023
Петербург в этом году увеличит объем выдачи квартир детям-сиротам
В 2023 году в Петербурге будут обеспечены квартирами около 700 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В прошлом году в Петербурге им было предоставлено 677 квартир.
За счет городского бюджета планируется предоставить 680 квартир. За счет субсидий из федерального бюджета город закупит дополнительно 16 квартир.
<...Подробнее...>
15.01.2023
Определены районы-лидеры по предложению съемного жилья в Петербурге
По данным Центра оценки и аналитики BN.ru на конец декабря 2022 года, лидирующие позиции по предложению арендного жилья в Петербурге занимает Приморский район, в котором сосредоточено 19,5% от всего объема рынка. Второе место в топе занимает Выборгский район с показателем 12,1% от общего предложения жилья в аренду. Третье место делят Московский и Невский районы, на которые приходится по 11% от общего объема рынка.
В пятерку лидеров по этому показателю также входит Красносельский район, где потенциальным арендаторам предлагается 8,5% от общего количества съемных квартир.
<...Подробнее...>
08.01.2023
В Петербурге семьи мобилизованных освободят от пени по оплате ЖКУ
Семьи мобилизованных петербуржцев освободят от пени за несвоевременную оплату жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт. Соответствующее постановление правительства Петербурга подписал губернатор Александр Беглов.
Эта мера поддержки будет действовать до момента прекращения действия контракта мобилизованных на прохождение военной службы.
<...Подробнее...>
08.01.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 30 декабря
Россияне назвали главные события 2022 года в сфере недвижимости. В 2022 году в пятерку самых запомнившихся россиянам событий в жилищной сфере вошли мероприятия, направленные на поддержку семей с детьми, следует из данных совместного опроса «Дом.рф» и ВЦИОМ.
В декабре 2022 года на первичном рынке Петербурга застройщиками продается 41,7 тыс. квартир и апартаментов, подсчитали эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель.
<...Подробнее...>
08.01.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 27 декабря
Мутко оценил объем выдачи ипотеки по итогам этого года. Объем выдачи ипотеки в России в нынешнем году по количеству кредитов будет сопоставим с результатами докризисного 2019 года. Об этом сообщил сегодня журналистам генеральный директор «Дом.рф» Виталий Мутко.
В Государственную Думу внесен законопроект о прозрачности собраний собственников многоквартирных домов, направленный на борьбу с поддельными протоколами собраний
<...Подробнее...>
27.12.2022
В Петербурге построили три спортивных комплекса
В Петербурге в рамках национального проекта «Демография» и регионального проекта «Спорт - норма жизни» завершено строительство трех знаковых спортивных объектов. В рамках финансирования АИП, при участии федерального бюджета возведены два крытых катка с искусственным льдом и центр спортивной подготовки по баскетболу.
Крытые катки подрядчик ООО «Норд-Строй» построил на Среднем проспекте Васильевского острова и на улице Фаворского в Калининском районе. Спортивный объект на Васильевском острове откроется уже в начале следующего года. Это будет двухуровневое сооружение с ледовой ареной, двумя спортивными залами на втором этаже, административными помещениями и раздевалками.
<...Подробнее...>
27.12.2022
В Ленобласти сданы четыре дома для переселенцев из аварийного жилья
В Ленинградской области по программе расселения аварийного жилья введены в эксплуатацию четыре новостройки в Тихвине, Ивангороде и Луге. Ключи от квартир получат около 400 семей. Многоквартирные дома по заказу областного Комитета по строительству возвели Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования и подрядчик «Строитель 47».
Для четырех новых домов оборудованы детские и спортивные площадки, парковочные места. Во всех 399 квартирах проведена отделка «под ключ»: поклеены обои, напольные покрытия, установлена сантехника и духовые шкафы в кухнях. На первых этажах зданий оборудованы квартиры для маломобильных групп населения.
<...Подробнее...>
27.12.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 16 декабря
Решение Центробанка по ключевой ставке не стало сюрпризом для аналитиков. Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании вновь, уже второй раз подряд принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,5% годовых. Напомним, ранее в финансовых кругах высказывались прогнозы о том, что решение регулятора будет именно таким.
Комитет по тарифам Санкт-Петербурга утвердил размер платы за содержание жилого помещения на 2023 год. Рост платы составит 8,5% и коснется нанимателей государственного жилья, а также собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших решение о размере платы на общем собрании.
<...Подробнее...>
18.12.2022
В Ленобласти участок федеральной трассы на Псков расширят до четырех полос
В Лужском районе Ленинградской области будет расширен с двух до четырех полос движения участок федеральной трассы на Псков от Большой Ящеры до Мшинской.
Согласно заключенному контракту, помимо расширения дороги и установки освещения, встречные направления дорожники разделят барьерным ограждением с противоослепляющими экранами. Будут установлены 18 транспортных и шесть пешеходных светофоров с видеокамерами, транспортными детекторами и кнопками вызова. Работы завершатся к октябрю 2024 года.
<...Подробнее...>
18.12.2022
В Петербурге утвердили размер платы за содержание жилья на 2023 год
Комитет по тарифам Санкт-Петербурга утвердил размер платы за содержание жилого помещения на 2023 год. Рост платы составит 8,5% и коснется нанимателей государственного жилья, а также собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших решение о размере платы на общем собрании.
Отметим, что в первом полугодии 2023 года размер платы за содержание жилого помещения останется на уровне второго полугодия текущего года. Все изменения произойдут с 1 июля: так, например, содержание квартиры с наиболее характерной для Петербурга степенью благоустройства, в которой на 1 человека приходится 25,95 кв. м, увеличится на 63,32 руб. и составит 808,6 руб. на человека в месяц - без учета платежа за общедомовые нужды.
<...Подробнее...>
18.12.2022
В Петербурге построят новый торгово-развлекательный центр
На состоявшемся накануне рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрена новая планировочная документация квартала 15 в поселке Парголово Выборгского района Петербурга.
На территории, ограниченной улицами Фёдора Абрамова, Михаила Дудина, Валерия Гаврилина, Николая Рубцова и Заречной улицей, планируется построить новый торгово-развлекательный центр площадью 24 тыс. кв. м и физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 4 тыс. кв. м.
<...Подробнее...>
11.12.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 12 декабря
Закон о КРТ скорректируют с учетом мнений петербуржцев/ Закон о комплексном развитии территорий в Санкт-Петербурге будет скорректирован с учетом мнений горожан. Об этом сообщил губернатор Александр Беглов в ходе состоявшейся накануне прямой линии с жителями города.
Сбербанк изменил условия выдачи ипотечных кредитов на завершение строительства жилого дома. Теперь ипотеку от Сбера на эти цели можно получить по льготной ставке в рамках госпрограмм.
<...Подробнее...>
11.12.2022
За три года в Петербурге построят 62 школы и 106 детских садов
За три ближайших года в Петербурге будет введено в эксплуатацию 62 школы и 106 детских садов. Об этом сообщил губернатор Александр Беглов в ходе состоявшейся накануне прямой линии с жителями города.
«Веcь дефицит, накопленный за полтора десятка лет, планируем полностью закрыть к началу 2025 года», - отметил он. По словам губернатора, в 2023 и в 2024 годах в городе запланировано самое интенсивное строительство школ и детских садов - город делает настоящий рывок. По большинству объектов, включенных в график ввода на 2023 и 2024 годы, уже идут работы.
<...Подробнее...>
11.12.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 2 декабря
На рынке аренды жилья в Петербурге усиливается разнонаправленная динамика ставок. По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, в ноябре нынешнего года в Петербурге усилилась разнонаправленная динамика ставок на рынке долгосрочной аренды жилья.
Покупатели квартир в новостройках спешат взять кредит по низкой ставке в рамках льготной ипотеки до момента окончания программы, отмечают эксперты ВТБ. Так, по итогам ноября более 3,7 тысячи клиентов оформили в ВТБ кредиты по «Ипотеке с господдержкой-2020». Общий объем сделок составил 22,8 млрд рублей и на 14% превысил результат октября.
<...Подробнее...>
04.12.2022
У покупателей новостроек Ленобласти меняются предпочтения
Покупательский спрос на первичном рынке жилья Ленинградской области постепенно смещается в сторону крупных проектов комплексного освоения территорий (КОТ). Об этом рассказала директор по продажам ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.
Она отметила, что за последние девять лет 59% проданного многоквартирного жилья на первичном рынке Ленинградской области приходилось на точечные проекты площадью до 60 тыс. кв. м и только оставшийся 41% - на проекты КОТ. Однако, по ее словам, в настоящее время предпочтения покупателей новостроек меняются.
<...Подробнее...>
04.12.2022
В Петербурге с начала года сдано более 3 миллионов «квадратов» жилья
В Петербурге за 11 месяцев 2022 года введено в эксплуатацию более 3 млн квадратных метров жилья. Об этом губернатор Петербурга Александр Беглов заявил по итогам заседания президиума правительственной комиссии по региональному развитию Российской Федерации.
В рамках федерального проекта «Жильё» на 30 ноября в Петербурге введено в эксплуатацию 3,054 млн квадратных метров, что составляет 89,4% от плана. Согласно Адресной инвестиционной программе на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов, на строительство жилья предусмотрены бюджетные ассигнования в размере 1,104 млрд рублей. Финансирование из средств городского бюджета составило 835 млн рублей.
<...Подробнее...>
04.12.2022
Названа главная угроза для российского рынка торговой недвижимости
Главный негативный фактор для российского рынка торговой недвижимости - снижение потребительского спроса. К такому выводу пришли аналитики консалтинговой компании IPG.Estate.
Они отмечают, что с 2015 года, когда начался валютный кризис, разрыв между растущей инфляцией и реально располагаемыми доходами продолжал расти. Красным флагом для сегодняшних реалий торгового сегмента стали также ипотечный бум 2021 года и релокация платёжеспособного населения в течение 2022 года.
<...Подробнее...>
25.11.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 24 ноября
Спрос на апартаменты в Петербурге за год сократился вдвое. Совокупные продажи апартаментов в Санкт-Петербурге за 9 месяцев 2022 года оказались в два раза меньше значения аналогичного периода прошлого года, подсчитали специалисты петербургского офиса консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank St. Petersburg).
В следующем году Минсельхоз России планирует выделить более 19,6 млрд рублей субсидий на обеспечение программы льготной сельской ипотеки.
<...Подробнее...>
25.11.2022
Страницы:
<
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
>
...
