Объем ввода складов в Петербурге приблизился к историческому максимуму
По данным департамента исследований и аналитики компании IBC Real Estate, к концу ноября 2022 года общее предложение качественных складских площадей в Санкт-Петербурге достигло 4 млн кв. м или 10% от всего объема по России. Суммарный объем новых площадей, введенных в эксплуатацию в 2022 году, составил 325 тыс. кв. м, и впервые за более чем десятилетний период, приблизился к историческому максимуму 2014 года, когда составлял 487 тыс. кв. м.
Крупнейшими новыми объектами стали распределительный центр для компании OZON в поселке Бугры Ленинградской области (на данный момент уже введена в эксплуатацию большая часть объекта общей площадью 112 тыс. кв. м), третье здание в PNK парке Шушары-3 – 60 тыс. кв. м и первая очередь ОРЦ агропарка Нарт, общей площадью 40 тыс. кв. м, в Колпинском районе.
<...Подробнее...>
25.11.2022
За четыре года в Петербурге модернизировали освещение в 70 кварталах
С 2019 года в Петербурге модернизировано либо построено освещение в 70 кварталах, на 73 улицах и магистралях, в 33 садах, парках, скверах. Установлено 56,85 тыс. новых светильников. 9 тысяч из них появились в Выборгском районе, 7 тысяч - в Московском, по 5 тысяч - во Фрунзенском, Невском и Приморском.
Сегодня город освещают 383 тысячи фонарей, из них 35% – светильники нового поколения. Установка наружного освещения за 4 года увеличилась более чем на 17% за счет проектов адресной инвестиционной программы Комитета по энергетике и инженерному обеспечению.
<...Подробнее...>
18.11.2022
У покупателей квартир в новостройках изменился инвестиционный мотив
Эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» отметили, что у покупателей квартир на первичном рынке жилья изменился инвестиционный мотив. Теперь инвесторы стремятся не только получать доход на росте стоимости квартиры по мере строительства, но и выбирают недвижимость как надежный способ сохранения вложений.
В среднем, порог входа в инвестиционных сделках составляет от 3,5 млн рублей в комплексах комфорт-класса и от 6,5 млн рублей в высоком сегменте. Однако сейчас, благодаря акционным ипотечным продуктам от застройщиков и банков, сумма первоначальных вложений может быть снижена до 800 тыс. рублей.
<...Подробнее...>
18.11.2022
В Ленобласти досрочно отремонтируют автотрассу на Лугу
В Тосненском районе Ленинградской области в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» будет обновлена трасса на Лугу от Московского шоссе в Любани в сторону деревни Коркино.
Общая протяженность ремонтируемой дороги составит семь с половиной километров. Техника и дорожники пройдут через деревни Малое Переходное и Большое Переходное. Выполнение работ предусмотрено в 2024 году, однако дорожники намерены выполнить их досрочно следующим летом. В процессе ремонта будет заменен асфальт и укреплены обочины.
<...Подробнее...>
18.11.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 17 ноября
Названы районы Петербурга с самыми дешевыми «однушками» в новостройках. Специалисты Центра оценки и аналитики BN.ru определили, в каких районах Петербурга в настоящее время предлагаются самые недорогие студии и однокомнатные квартиры в новостройках.
Фонд имущества проведет аукционы на право заключения договоров аренды недвижимости Петербурга на территории Апраксина двора. На текущий момент выставлено на торги 29 объектов суммарной площадью более 12,5 тыс. кв. м.
<...Подробнее...>
11.11.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 16 ноября
Минфин не видит необходимости новых мер по поддержке рынка новостроек. Министерство финансов РФ не видит необходимости принятия новых мер по поддержке первичного рынка жилой недвижимости. Об этом сообщил журналистам в кулуарах Госдумы заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев.
Спрос инвесторов на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга по итогам сентября текущего года вырос на 8,8% относительно августа, подсчитали эксперты агентства недвижимости «Прайд групп».
<...Подробнее...>
11.11.2022
Аналитики выяснили, в каких регионах самые большие скидки на вторичку
Аналитический центр «Домклик» Сбербанка изучил, как продавцы вторичной недвижимости снижали стоимость квартиры при заключении сделок в октябре 2022 года.
Величина скидки рассчитывалась как разница между стоимостью объекта недвижимости, на который оформляется ипотека, и стоимостью, указанной в соответствующем объявлении на витрине «Домклик». Параметр отражает, насколько продавцы вторичной недвижимости в среднем снижают стоимость при заключении сделки. Чем больше значение данного параметра, тем больше выгода покупателя.
<...Подробнее...>
11.11.2022
Вакантность на офисном рынке Петербурга выросла до максимума с 2015 года
По их данным, с начала нынешнего года рост составил 3,9 п.п., а по сравнению с предыдущим кварталом - 3,2 п.п. В абсолютном выражении объем свободных офисов достиг 370 тыс. кв. м, при этом в IV квартале на рынок должно выйти еще порядка 42 тыс. кв. м офисов покидающих российский рынок компаний.
В классе А вакантность за квартал выросла на 3,3 п.п., до 9,4%. Подобное увеличение, по мнению экспертов, также обусловлено вводом в эксплуатацию пока еще не заполненных спекулятивных проектов. В классе B доля свободных площадей выросла на 3,1 п.п., до 9,5%.
<...Подробнее...>
04.11.2022
В Ленобласти до конца года получат квартиры 3,6 тыс. обманутых дольщиков
В Ленинградской области до конца нынешнего года получат квартиры около 3,6 тыс. обманутых дольщиков.
«Всего жильем к Новому году планируется обеспечить около 3,6 тыс. обманутых дольщиков в 12 домах. Составлен график итоговых проверок. Активно работаем с проектировщиками, Госстройнадзором и управляющими компаниями, чтобы подрядчики начали подготовку документов и уже сегодня начали закрывать потенциальные вопросы, которые могут возникнуть перед вводом в эксплуатацию», - сообщил заместитель председателя областного правительства Евгений Барановский.
<...Подробнее...>
04.11.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 3 ноября
Депутаты от фракции ЛДПР внесли на рассмотрение Госдумы РФ законопроект, в котором предлагается увеличить размер налогового вычета по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) при покупке жилья и выплате процентов по ипотеке, а также предоставлять такой вычет неограниченное количество раз.
Сроки действия ряда ипотечных программ с господдержкой могут быть продлены на период до 2030 года. Об этом говорится в утвержденной накануне Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ России до 2030 года. В 30 российских регионах увеличены первоначально заявленные в «дорожных картах» сроки восстановления прав обманутых дольщиков. Об этом сообщил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
<...Подробнее...>
04.11.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 28 октября
Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,5% годовых. Напомним, именно такое решение регулятора накануне прогнозировали многие аналитики банковской сферы.Банк «Уралсиб» снизил ставки по программе «Ипотека с господдержкой» и программе ипотечного кредитования с господдержкой для семей с детьми.
Текущая динамика цен на первичную и на вторичную жилую недвижимость в России может оказаться косвенным предвестником перегрева на рынке жилья. Об этом заявила на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров Центробанка по денежно-кредитной политике глава Банка России Эльвира Набиуллина.
<...Подробнее...>
28.10.2022
ВТБ с начала года выдал в Петербурге и Ленобласти ипотеки на 66 млрд рублей
В сентябре ВТБ выдал в Санкт-Петербурге и Ленинградской области более 6 тыс. розничных кредитов на 16 млрд рублей, что на 27% превысило показатель августа и стало самым высоким результатом с начала года. Половина объема выдач в сентябре приходится на ипотеку. Заемщики оформили 1,1 тыс. кредитов на 8 млрд рублей.
Всего за девять месяцев банк выдал в Санкт-Петербурге и Ленинградской области 11,3 тыс. жилищных кредитов, объем превысил 66,2 млрд рублей. Две трети предоставлено на льготных условиях - по основной программе на новостройки и «семейной ипотеке».
<...Подробнее...>
28.10.2022
Эксперты дали прогноз цен на новостройки в ближайшей перспективе
Цены на первичном рынке жилой недвижимости в ближайшей перспективе вряд ли существенно изменятся. К такому мнению пришли участники конференции «Финам».
«Ожидаем, что до конца этого года цены на первичном рынке недвижимости останутся около текущих уровней. Низкие ипотечные ставки в рамках совместных программ девелоперов и банков, сдержанный вывод нового предложения окажут поддержку ценам», - полагает главный аналитик ПСБ Владимир Лящук.
<...Подробнее...>
28.10.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 21 октября
В рамках дорожных карт в IV квартале 2022 года субъекты РФ планируют восстановить права 12,8 тыс. обманутых дольщиков 118 проблемных объектов. Об этом сообщил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев. В 2022 году банк «Дом.рф» выдал ипотечных кредитов на сумму более 130 млрд рублей, что в полтора раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. В результате, жилищные условия улучшили более 28 тыс. семей.
Российский аукционный дом подвел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в рамках реализации аварийного жилого фонда. Все лоты проданы со значительным превышением начальной цены - в 2-7 раз. Сбербанк, государственная компания «Дом.рф» и Росреестр начали оформлять электронные закладные на ипотеку для новостроек и домов с земельными участками. Раньше закладные в электронном виде выпускались только для жилья на вторичном рынке.
<...Подробнее...>
22.10.2022
Эксперт советует инвесторам в недвижимость воспользоваться ситуацией
«В настоящий момент важно понимать, что нет абсолютно безопасных и надежных инструментов, все из них сопряжены с определенным риском и здесь огромную роль играет знание инвестиционного сегмента или рынка. В этом смысле недвижимость остается наиболее популярным и привычным для россиян активом», - отметил он.
По словам эксперта, сейчас в 32 крупнейших городах страны цены на недвижимость стагнируют или падают, рекордными темпами за последний месяц снизились цены на жилье в Сочи и Санкт-Петербурге, особенно это касается вторичного жилья в связи с недоступностью ипотеки. В отдельных случаях снижение стоимости объектов составляет 30-40%.
<...Подробнее...>
22.10.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 20 октября
Рост российского ипотечного рынка может замедлиться в ближайшие месяцы из-за вероятного снижения спроса на жилье на фоне повышения неопределенности и потенциального ужесточения банками кредитных условий. Такой прогноз содержится в подготовленном Центробанком информационно-аналитическом материале «О развитии банковского сектора Российской Федерации в сентябре 2022 года».
В Новом Девяткино началась реализация проекта комплексного развития территории, включающего в себя строительство социальной инфраструктуры, дорог и инженерной инфраструктуры. Министерство строительства и ЖКХ РФ договорилось с основными застройщиками страны, что они начнут постепенно повышать ставки по субсидируемым ипотечным программам. Об этом сообщил заместитель главы Минстроя Никита Стасишин.
<...Подробнее...>
22.10.2022
Прогнозы по рынку недвижимости оказались не лишены позитива
Таким прогнозом в ходе конференции ГК «Финам» поделился главный аналитик ПСБ Денис Попов.
«Ожидаем снижения спроса на новостройки по итогам всего 2022 года на 25,1% год к году на фоне снижения интереса к недвижимости в условиях усиления геополитических рисков и ужесточения регулирования на рынке ипотечных кредитов с низким первым взносом и ставками», - сообщил он.
<...Подробнее...>
14.10.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 13 октября
Застройщики сдерживают вывод на рынок новостроек по новым проектным декларациям, показало исследование портала ЕРЗ.РФ. Так, с 1 января 2022 года в Единой информационной системе жилищного строительства опубликованы проектные декларации на 2,6 тыс. многоквартирных домов (МКД) или на 554,4 тыс. квартир. Вместе с тем, из всего объема проектных деклараций, опубликованных в 2022 году, только в отношении 238,8 тыс. квартир (43% от общего числа) в 886 МКД начаты продажи.
В настоящее время 29% россиян по-прежнему считают рынок недвижимости привлекательным для инвестиций: из них 3% - точно да, 26% - скорее да. Таковы результаты опроса, проведенного банком «Открытие». За девять месяцев 2022 года Единый реестр проблемных объектов сократился на 764 долгостроя. Об этом сообщил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев. «По состоянию на 1 октября в Едином реестре значилось 1757 объектов в 71 субъекте РФ. При этом их количество постоянно снижается: только за третий квартал реестр сократился на 177 объектов, а в целом за 9 месяцев этого года - на 764», – рассказал он.
<...Подробнее...>
14.10.2022
Около трети россиян считают рынок недвижимости привлекательным для инвестиций
Наиболее оптимистично настроены в этом отношении жители Северного Кавказа (42%), тогда как в Москве и Московской области, а также в Центральном федеральном округе так ответили только по 25%.
При этом 34% респондентов сочли рынок недвижимости непривлекательным для инвестиций в нынешних условиях: из них 24% - скорее нет, 10% - точно нет. Наиболее пессимистично настроены жители Центрального федерального округа (42%), тогда как на Северном Кавказе так считают лишь 26%. При этом 38% респондентов затруднились ответить на этот вопрос.
<...Подробнее...>
14.10.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 7 октября
В Невском районе Петербурга прошла первая встреча членов Общественного штаба по реновации и жителей, чьи дома могут войти в программу комплексного развития территорий. Жители района обозначили ряд важных с их точки зрения векторов дополнения закона. В третьем квартале 2022 года российские регионы ввели в эксплуатацию 27 объектов, ранее признанных проблемными. Об этом сообщил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
Губернатор Александр Беглов одобрил дополнительное соглашение о реализации в Петербурге инфраструктурных проектов за счет кредитов из федерального бюджета. В соответствии с документом, из федерального бюджета выделяются средства для предоставления городу инфраструктурного бюджетного кредита на общую сумму более 8 млрд рублей на строительство новых линий метро.
<...Подробнее...>
09.10.2022
На рынке офисной недвижимости Петербурга прогнозируют рост свободных площадей
Эксперты отмечают, что до недавнего времени в Северной столице постоянно росла заполняемость коворкингов, но к концу прошедшего квартала в связи с изменениями общей ситуации этот показатель стал падать. Учитывая продолжающийся отток основных арендаторов, к концу года уровень заполняемости по прогнозам аналитиков может упасть в среднем по рынку, включая встроенные помещения, до 82-85%.
По данным экспертов, наибольшим спросом по-прежнему пользуются помещения площадью 100-250 кв. м; основной объём спроса приходится на помещения класса В/В+.
<...Подробнее...>
09.10.2022
В Петербурге определены самые популярные предложения жилья в аренду
По данным на конец сентября 2022 года, это студии и однокомнатные квартиры в Приморском, Московском и Выборгском районах, средняя месячная арендная ставка которых составляет 26,9 тыс. рублей, 26,6 тыс. рублей и 23,5 тыс. рублей, соответственно.
Кроме того, в эту категорию попали двухкомнатные квартиры в Приморском районе со средней ставкой 38,8 тыс. рублей в месяц, а также комнаты в Адмиралтейском районе, средняя цена предложения которых составляет 14,2 тыс. рублей в месяц. Полный отчет об общих тенденциях на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга вы можете заказать через личный кабинет на нашем портале.
<...Подробнее...>
09.10.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 30 сентября
В Петербурге определились с датой начала отопительного сезона. В Петербурге в связи с установившейся низкой температурой наружного воздуха и метеорологическим прогнозом о планомерном похолодании принято решение о начале отопительного сезона.
К настоящему времени в России достроено с применением федеральных механизмов свыше 100 проблемных объектов. Об этом сообщил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин. С начала нынешнего года предложение на рынке апартаментов в Петербурге увеличилось на 49%, в основном за счет появления в продаже несервисных юнитов, подсчитали аналитики консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg.
<...Подробнее...>
01.10.2022
Предложение на рынке апартаментов в Петербурге выросло в полтора раза
По итогам III квартала 2022 года количество апартаментов в экспозиции составило 5 тыс. юнитов, увеличившись на 12% за квартал. В третьем квартале стартовали продажи в семи новых проектах: шести несервисных и одном сервисном. Общее количество юнитов в них превысило 3,9 тыс. шт.
По данным аналитиков, в третьем квартале 2022 года в продаже находилось рекордное с 2017 года количество комплексов несервисных апартаментов - 13 проектов, 60% из которых относятся к объектам реконструкции. Доля сервисных апартаментов в структуре предложения снизилась до 60% - около 3 тыс. юнитов, доля несервисных юнитов увеличилась до 23% (1,1 тыс. юнитов), доля рекреационных апартаментов составила 16% (около 800 юнитов).
<...Подробнее...>
01.10.2022
Эксперт прогнозирует изменение структуры инвестиций в недвижимость
Об этом сообщил член совета директоров компании IBC Real Estate Микаэл Казарян. Вместе с тем, он отметил, что многие инвесторы все еще откладывают покупку крупных активов в ожидании больших дисконтов.
«На этом фоне в ближайший год мы ожидаем, что высокий объем инвестиций сохранится, но их структура будет меняться – жилищное строительство останется одним из ключевых драйверов экономики, так как стимулирование ипотечного кредитования, которое является приоритетом для регуляторов, продолжит обеспечивать стабильный рост притока инвестиций в этот сегмент», - рассказал эксперт.
<...Подробнее...>
01.10.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 26 сентября
Бастрыкин поручил разобраться с планами по застройке микрорайона Нарвская застава. Следственный комитет проверит жалобы жителей микрорайона Нарвская застава в Петербурге на планы города по застройке этой территории. Поручение организовать проверку дал председатель Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин руководству ГСУ СК России по Санкт-Петербургу.
Новые требования Банка России к страхованию заемщиков по кредитным договорам, в том числе, ипотечным, вступают в силу с 1 октября 2022 года. Постоянная комиссия Законодательного Собрания Санкт-Петербурга по градостроительству, земельным и имущественным вопросам поддержала внесенный губернатором законопроект, который приостанавливает действие ряда положений закона о комплексном развитии территорий жилой застройки.
<...Подробнее...>
23.09.2022
В Петербурге освободили более 50 незаконно занятых участков
В сентябре сотрудниками Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга освобождено более полусотни земельных участков, незаконно занятых под размещение торговых объектов. С начала текущего месяца обследованы Калининский, Приморский, Невский, Московский, Красносельский, Фрунзенский, Выборгский, Кировский и Василеостровский районы города. Большинство выявленных нарушений связано с незаконным размещением торговых объектов (киосков, лотков, столов, тележек, «сеток» и пр.) по реализации плодоовощной продукции и бахчевых культур.
В результате проведенной работы принудительно освобожден 51 земельный участок. Еще 14 участков освобождено землепользователями самостоятельно. В частности, освобождены земельные участки, на которых были размещены торговые павильоны в отсутствие правоустанавливающих документов. На улице Смолячкова демонтирован магазин цветов, павильоны по продаже овощей и фруктов - на улице Фрунзе и проспекте Стачек.
<...Подробнее...>
23.09.2022
В Петербурге появились две новые улицы и один переулок
Губернатор Александр Беглов подписал постановление городского правительства «О присвоении наименований безымянным проездам в Красносельском районе Санкт-Петербурга». Наименования присвоены согласно решениям, принятым Топонимической комиссией Петербурга.
Переулок от улицы Тимофея Фёдорова до улицы Лётчика Лихолетова назван Коннозаводским - по существовавшему поблизости в XIX - начале XX веков конному заводу. Проезд от улицы Тимофея Фёдорова до улицы Лётчика Лихолетова будет называться Павлинской улицей, поскольку проходит по границе усадьбы Виельгорских «Павлино».
<...Подробнее...>
23.09.2022
В Ленобласти до конца года сдадут два дома для переселенцев из аварийного жилья
Строительство на Медведковском шоссе ведет Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования вместе с генеральным подрядчиком «Строитель 47». Завершить работы планируется в ноябре 2022 года. В настоящее время строители приступили к покраске фасадов, благоустройству и отделке квартир. На площадке трудятся около 100 человек.
«На стройке в Луге используем преимущественно отечественные материалы. Бетон, песок, арматура - из Ленинградской области. Индивидуальные тепловые пункты, например, собирали во Всеволожске с использованием белорусских комплектующих. Все под рукой, поэтому строительство ведется высокими темпами. Один дом уже готов на 80%, другой - на 60%», - рассказал зампред правительства Ленобласти Евгений Барановский.
<...Подробнее...>
16.09.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 15 сентября
Определены районы-лидеры Петербурга по объему предложения жилья на вторичке. По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, в настоящее время наибольшее количество квартир на вторичном рынке жилья в Петербурге предлагается в Приморском районе, на который приходится 19,6% от всего объема выставленных на продажу квартир.
На реализацию программ «Льготная ипотека», «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека» из резервного фонда правительства РФ будет дополнительно направлено 56,2 млрд рублей. Соответствующее распоряжение подписал председатель правительства РФ Михаил Мишустин.
<...Подробнее...>
16.09.2022
Ленобласть выставляет на торги здания и земельные участки
В частности, на продажу выставлены 17 объектов недвижимости и земельный участок площадью более 18 тыс. кв. м на улице Артиллеристов в Тихвине, нежилое здание площадью 1423 кв. м и земельный участок площадью 1 тыс. кв. м в поселке Вещево Выборгского района, здание склада площадью 131 кв. м и земельный участок площадью 960 кв. м в Волосово, нежилое помещение общей площадью 1,3 тыс. кв. м на Железнодорожной улице в Гатчине. Кроме того, на торги выставлены 50% + 1 акция акционерного общества «Отель «Звездный»» в городе Сочи и 23,97% в уставном капитале «Регионального навигационно-информационного центра по Ленинградской области».
Также до конца нынешнего года регион планирует выставить на продажу 20,98% акций акционерного общества «Компания Усть-Луга», здание кинопроката в Лодейном Поле, руинированное здание на территории государственного природного заказника «Гладышевский» в поселке Серово Санкт-Петербурга и объект культурного наследия регионального значения - здание «господского дома усадьбы Корфов» в поселке Преображенка Кингисеппского района.
<...Подробнее...>
16.09.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 9 сентября
Банки начали массово поднимать предельный возраст ипотечных заемщиков. В 2022 году российские банки стали массово поднимать предельный возраст ипотечных заемщиков - до 70-75 лет. Об этом рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
На вторичном рынке жилья в России на фоне снижения ипотечных ставок осенью 2022 года может произойти повышение цен. Об этом говорится в исследовании аналитического центра «Домклик» Сбербанка. В Жилищном комитете сегодня на брифинге была представлена единая квитанция за услуги ЖКХ, которую петербуржцы начнут получать от единого расчетного центра уже в следующем году.
<...Подробнее...>
11.09.2022
Эксперт рассказал, в какую недвижимость стоит вкладывать деньги
Такое мнение высказал коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев. При этом, по его словам, жилая недвижимость - понятный актив, для выбора и управления которой не требуются экспертные знания. В долгосрочной перспективе цена только растет, а спрос в крупных городах превышает предложение.
«Для инвестиций в недвижимость лучше выбирать новостройки. Стоимость жилого комплекса заметно возрастает в период его строительства», – отметил эксперт. В 2022 году, несмотря на все катаклизмы, рост цен продолжился: с начала года средняя стоимость квадратного метра в новостройках в целом по стране выросла примерно на 20%, подсчитали эксперты Optima Development на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства. Если в декабре средняя цена проданного в России «квадрата» в новом жилье составляла 145 тыс. рублей, то к августу она увеличилась до 174 тыс. рублей.
<...Подробнее...>
11.09.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 5 сентября
По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, лидирующую позицию по предложению квартир в новостройках Петербурга продолжает удерживать за собой Приморский район, доля которого в общем объеме рынка по итогам августа выросла до 17,1%.
Правительство РФ запускает новый инструмент поддержки предприятий промышленности – программу промышленной ипотеки. Об этом сообщил председатель правительства РФ Михаил Мишустин в ходе сегодняшнего совещания с вице-премьерами. По его словам, соответствующее постановление уже подготовлено.
<...Подробнее...>
04.09.2022
Названы районы - лидеры Петербурга по предложению квартир в новостройках
По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, лидирующую позицию по предложению квартир в новостройках Петербурга продолжает удерживать за собой Приморский район, доля которого в общем объеме рынка по итогам августа выросла до 17,1%. В пятерку лидеров по этому показателю также входят Петроградский (13,7%), Выборгский (12,6%), Василеостровский (10,9%) и Московский районы (9,7%).
Минимальное количество квартир в новостройках на данный момент предлагается в Кировском (0,6%),а также в Калининском и Фрунзенском районах, по итогам августа показавших одинаковый результат - 3,4% от всего объема рынка. Полный отчет об общих тенденциях на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга вы можете заказать через личный кабинет на нашем портале.
<...Подробнее...>
04.09.2022
В Петербурге определены районы - лидеры по вводу жилья в августе
Комитет по строительству Петербурга определил районы города, лидирующие по объемам сданного в эксплуатацию жилья в августе 2022 года. В лидеры вышел Выборгский район, который по итогам июля занимал вторую строчку рейтинга. В августе здесь были введены в эксплуатацию три дома в общей сложности на 1153 квартиры суммарной площадью более 60 тыс. кв. м
Второе место занял Московский район, где в августе был сдан в эксплуатацию один жилой дом площадью 23,25 тыс. кв. м на 619 квартир. Третьим в городском рейтинге по объему ввода жилой недвижимости стал Адмиралтейский район, в котором по итогам минувшего месяца введено в эксплуатацию два дома суммарно на 363 квартиры общей площадью 22,8 тыс. кв. м.
<...Подробнее...>
04.09.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 24 августа
В России начинает действовать новая программа расселения граждан из аварийных многоквартирных домов, которые были признаны непригодными для проживания с 2017 до 2022 года. Постановления об этом подписал Председатель правительства РФ Михаил Мишустин. Сроки масштабной реконструкции станции петербургского метрополитена «Чернышевская» будут изменены. Ранее АО «Метрострой Северной столицы» планировало приступить к ремонту в третьем квартале текущего года, а завершить все необходимые работы – к ноябрю 2023-го. Теперь же, по данным КРТИ, ремонт начнется не ранее середины четвертого квартала 2022 года.
По данным консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg, сегмент общественного питания занимает первое место по количеству открытых заведений на торговых улицах Петербурга. В первом полугодии 2022 года в городе открылось 146 мест общественного питания.
<...Подробнее...>
25.08.2022
Петербуржцы теряют интерес к покупке земли в Ленобласти
В январе-июле 2022 года спрос на покупку земельных участков в Ленинградской области со стороны клиентов из Санкт-Петербурга снизился на 11,58% относительно результата за аналогичный период прошлого года, подсчитали эксперты компании DSK Group company. По их данным, в нынешнем году интерес жителей мегаполиса к приобретению участков в соседнем регионе показывал положительную динамику в четырёх из семи месяцев.
По итогам июля 2022 года интерес петербуржцев к покупке земли в Ленобласти вырос на 11,04% относительно результата за июнь. Вместе с тем, количество запросов на покупку земельных участков в Ленобласти со стороны клиентов из Петербурга в июле этого года оказалось на 15,91% ниже, чем в июле 2021 года и на 10,12% ниже, чем в июле пандемийного 2020 года.
<...Подробнее...>
25.08.2022
Эксперты назвали районы Петербурга с самым высоким ростом цен на новостройки
За первое полугодие 2022 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 8,76%, подсчитали эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп». По их данным, наиболее значительный рост цен за полгода был отмечен в Московском районе, где средняя стоимость «квадрата» новостроек выросла на 36,06% или на 68,7 тыс. рублей, достигнув отметки в 259,2 тыс. рублей.
Вторую строчку по динамике роста цен занял Невский район. Здесь средняя стоимость квадратного метра за полгода выросла на 26,89% (+45,5 тыс. рублей), достигнув отметки в 214,7 тыс. рублей. Замкнул тройку лидеров по росту цен на новостройки Василеостровский район. В этой локации цены на первичное жилье за шесть месяцев выросли на 24,22% (+52,5 тыс. рублей), достигнув отметки в 269,2 тыс. рублей. Минимальный рост цен за полгода был отмечен в Кировском районе. Здесь средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 2,43% (+6,7 тыс. рублей), достигнув отметки в 282,2 тыс. рублей.
<...Подробнее...>
25.08.2022
Доля недорогих квартир на рынке новостроек Петербурга немного подросла
В настоящее время доля квартир, цена квадратного метра которых меньше 160 тыс. рублей, составляет 9,8% от общего объема предложения на рынке новостроек Северной столицы.
Основную долю рынка, а именно это 58,5% от объема квартир, выставленных на продажу, занимают лоты с диапазоном цен от 160 тыс. до 220 тыс. рублей за квадратный метр. На квартиры стоимостью от 220 тыс. до 240 тыс. рублей за «квадрат» приходится 10,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 240 тыс. рублей за квадратный метр, составляет 21,4% от всего предложения.
<...Подробнее...>
20.08.2022
Страницы:
<
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
>
...
