За три года в Петербурге построят 62 школы и 106 детских садов
За три ближайших года в Петербурге будет введено в эксплуатацию 62 школы и 106 детских садов. Об этом сообщил губернатор Александр Беглов в ходе состоявшейся накануне прямой линии с жителями города.
«Веcь дефицит, накопленный за полтора десятка лет, планируем полностью закрыть к началу 2025 года», - отметил он. По словам губернатора, в 2023 и в 2024 годах в городе запланировано самое интенсивное строительство школ и детских садов - город делает настоящий рывок. По большинству объектов, включенных в график ввода на 2023 и 2024 годы, уже идут работы.
<...Подробнее...>
11.12.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 2 декабря
На рынке аренды жилья в Петербурге усиливается разнонаправленная динамика ставок. По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, в ноябре нынешнего года в Петербурге усилилась разнонаправленная динамика ставок на рынке долгосрочной аренды жилья.
Покупатели квартир в новостройках спешат взять кредит по низкой ставке в рамках льготной ипотеки до момента окончания программы, отмечают эксперты ВТБ. Так, по итогам ноября более 3,7 тысячи клиентов оформили в ВТБ кредиты по «Ипотеке с господдержкой-2020». Общий объем сделок составил 22,8 млрд рублей и на 14% превысил результат октября.
<...Подробнее...>
04.12.2022
У покупателей новостроек Ленобласти меняются предпочтения
Покупательский спрос на первичном рынке жилья Ленинградской области постепенно смещается в сторону крупных проектов комплексного освоения территорий (КОТ). Об этом рассказала директор по продажам ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.
Она отметила, что за последние девять лет 59% проданного многоквартирного жилья на первичном рынке Ленинградской области приходилось на точечные проекты площадью до 60 тыс. кв. м и только оставшийся 41% - на проекты КОТ. Однако, по ее словам, в настоящее время предпочтения покупателей новостроек меняются.
<...Подробнее...>
04.12.2022
В Петербурге с начала года сдано более 3 миллионов «квадратов» жилья
В Петербурге за 11 месяцев 2022 года введено в эксплуатацию более 3 млн квадратных метров жилья. Об этом губернатор Петербурга Александр Беглов заявил по итогам заседания президиума правительственной комиссии по региональному развитию Российской Федерации.
В рамках федерального проекта «Жильё» на 30 ноября в Петербурге введено в эксплуатацию 3,054 млн квадратных метров, что составляет 89,4% от плана. Согласно Адресной инвестиционной программе на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов, на строительство жилья предусмотрены бюджетные ассигнования в размере 1,104 млрд рублей. Финансирование из средств городского бюджета составило 835 млн рублей.
<...Подробнее...>
04.12.2022
Названа главная угроза для российского рынка торговой недвижимости
Главный негативный фактор для российского рынка торговой недвижимости - снижение потребительского спроса. К такому выводу пришли аналитики консалтинговой компании IPG.Estate.
Они отмечают, что с 2015 года, когда начался валютный кризис, разрыв между растущей инфляцией и реально располагаемыми доходами продолжал расти. Красным флагом для сегодняшних реалий торгового сегмента стали также ипотечный бум 2021 года и релокация платёжеспособного населения в течение 2022 года.
<...Подробнее...>
25.11.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 24 ноября
Спрос на апартаменты в Петербурге за год сократился вдвое. Совокупные продажи апартаментов в Санкт-Петербурге за 9 месяцев 2022 года оказались в два раза меньше значения аналогичного периода прошлого года, подсчитали специалисты петербургского офиса консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank St. Petersburg).
В следующем году Минсельхоз России планирует выделить более 19,6 млрд рублей субсидий на обеспечение программы льготной сельской ипотеки.
<...Подробнее...>
25.11.2022
Объем ввода складов в Петербурге приблизился к историческому максимуму
По данным департамента исследований и аналитики компании IBC Real Estate, к концу ноября 2022 года общее предложение качественных складских площадей в Санкт-Петербурге достигло 4 млн кв. м или 10% от всего объема по России. Суммарный объем новых площадей, введенных в эксплуатацию в 2022 году, составил 325 тыс. кв. м, и впервые за более чем десятилетний период, приблизился к историческому максимуму 2014 года, когда составлял 487 тыс. кв. м.
Крупнейшими новыми объектами стали распределительный центр для компании OZON в поселке Бугры Ленинградской области (на данный момент уже введена в эксплуатацию большая часть объекта общей площадью 112 тыс. кв. м), третье здание в PNK парке Шушары-3 – 60 тыс. кв. м и первая очередь ОРЦ агропарка Нарт, общей площадью 40 тыс. кв. м, в Колпинском районе.
<...Подробнее...>
25.11.2022
За четыре года в Петербурге модернизировали освещение в 70 кварталах
С 2019 года в Петербурге модернизировано либо построено освещение в 70 кварталах, на 73 улицах и магистралях, в 33 садах, парках, скверах. Установлено 56,85 тыс. новых светильников. 9 тысяч из них появились в Выборгском районе, 7 тысяч - в Московском, по 5 тысяч - во Фрунзенском, Невском и Приморском.
Сегодня город освещают 383 тысячи фонарей, из них 35% – светильники нового поколения. Установка наружного освещения за 4 года увеличилась более чем на 17% за счет проектов адресной инвестиционной программы Комитета по энергетике и инженерному обеспечению.
<...Подробнее...>
18.11.2022
У покупателей квартир в новостройках изменился инвестиционный мотив
Эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» отметили, что у покупателей квартир на первичном рынке жилья изменился инвестиционный мотив. Теперь инвесторы стремятся не только получать доход на росте стоимости квартиры по мере строительства, но и выбирают недвижимость как надежный способ сохранения вложений.
В среднем, порог входа в инвестиционных сделках составляет от 3,5 млн рублей в комплексах комфорт-класса и от 6,5 млн рублей в высоком сегменте. Однако сейчас, благодаря акционным ипотечным продуктам от застройщиков и банков, сумма первоначальных вложений может быть снижена до 800 тыс. рублей.
<...Подробнее...>
18.11.2022
В Ленобласти досрочно отремонтируют автотрассу на Лугу
В Тосненском районе Ленинградской области в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» будет обновлена трасса на Лугу от Московского шоссе в Любани в сторону деревни Коркино.
Общая протяженность ремонтируемой дороги составит семь с половиной километров. Техника и дорожники пройдут через деревни Малое Переходное и Большое Переходное. Выполнение работ предусмотрено в 2024 году, однако дорожники намерены выполнить их досрочно следующим летом. В процессе ремонта будет заменен асфальт и укреплены обочины.
<...Подробнее...>
18.11.2022
