За четыре года в Петербурге модернизировали освещение в 70 кварталах
С 2019 года в Петербурге модернизировано либо построено освещение в 70 кварталах, на 73 улицах и магистралях, в 33 садах, парках, скверах. Установлено 56,85 тыс. новых светильников. 9 тысяч из них появились в Выборгском районе, 7 тысяч - в Московском, по 5 тысяч - во Фрунзенском, Невском и Приморском.
Сегодня город освещают 383 тысячи фонарей, из них 35% – светильники нового поколения. Установка наружного освещения за 4 года увеличилась более чем на 17% за счет проектов адресной инвестиционной программы Комитета по энергетике и инженерному обеспечению.
<...Подробнее...>
18.11.2022
У покупателей квартир в новостройках изменился инвестиционный мотив
Эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» отметили, что у покупателей квартир на первичном рынке жилья изменился инвестиционный мотив. Теперь инвесторы стремятся не только получать доход на росте стоимости квартиры по мере строительства, но и выбирают недвижимость как надежный способ сохранения вложений.
В среднем, порог входа в инвестиционных сделках составляет от 3,5 млн рублей в комплексах комфорт-класса и от 6,5 млн рублей в высоком сегменте. Однако сейчас, благодаря акционным ипотечным продуктам от застройщиков и банков, сумма первоначальных вложений может быть снижена до 800 тыс. рублей.
<...Подробнее...>
18.11.2022
В Ленобласти досрочно отремонтируют автотрассу на Лугу
В Тосненском районе Ленинградской области в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» будет обновлена трасса на Лугу от Московского шоссе в Любани в сторону деревни Коркино.
Общая протяженность ремонтируемой дороги составит семь с половиной километров. Техника и дорожники пройдут через деревни Малое Переходное и Большое Переходное. Выполнение работ предусмотрено в 2024 году, однако дорожники намерены выполнить их досрочно следующим летом. В процессе ремонта будет заменен асфальт и укреплены обочины.
<...Подробнее...>
18.11.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 17 ноября
Названы районы Петербурга с самыми дешевыми «однушками» в новостройках. Специалисты Центра оценки и аналитики BN.ru определили, в каких районах Петербурга в настоящее время предлагаются самые недорогие студии и однокомнатные квартиры в новостройках.
Фонд имущества проведет аукционы на право заключения договоров аренды недвижимости Петербурга на территории Апраксина двора. На текущий момент выставлено на торги 29 объектов суммарной площадью более 12,5 тыс. кв. м.
<...Подробнее...>
11.11.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 16 ноября
Минфин не видит необходимости новых мер по поддержке рынка новостроек. Министерство финансов РФ не видит необходимости принятия новых мер по поддержке первичного рынка жилой недвижимости. Об этом сообщил журналистам в кулуарах Госдумы заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев.
Спрос инвесторов на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга по итогам сентября текущего года вырос на 8,8% относительно августа, подсчитали эксперты агентства недвижимости «Прайд групп».
<...Подробнее...>
11.11.2022
Аналитики выяснили, в каких регионах самые большие скидки на вторичку
Аналитический центр «Домклик» Сбербанка изучил, как продавцы вторичной недвижимости снижали стоимость квартиры при заключении сделок в октябре 2022 года.
Величина скидки рассчитывалась как разница между стоимостью объекта недвижимости, на который оформляется ипотека, и стоимостью, указанной в соответствующем объявлении на витрине «Домклик». Параметр отражает, насколько продавцы вторичной недвижимости в среднем снижают стоимость при заключении сделки. Чем больше значение данного параметра, тем больше выгода покупателя.
<...Подробнее...>
11.11.2022
Вакантность на офисном рынке Петербурга выросла до максимума с 2015 года
По их данным, с начала нынешнего года рост составил 3,9 п.п., а по сравнению с предыдущим кварталом - 3,2 п.п. В абсолютном выражении объем свободных офисов достиг 370 тыс. кв. м, при этом в IV квартале на рынок должно выйти еще порядка 42 тыс. кв. м офисов покидающих российский рынок компаний.
В классе А вакантность за квартал выросла на 3,3 п.п., до 9,4%. Подобное увеличение, по мнению экспертов, также обусловлено вводом в эксплуатацию пока еще не заполненных спекулятивных проектов. В классе B доля свободных площадей выросла на 3,1 п.п., до 9,5%.
<...Подробнее...>
04.11.2022
В Ленобласти до конца года получат квартиры 3,6 тыс. обманутых дольщиков
В Ленинградской области до конца нынешнего года получат квартиры около 3,6 тыс. обманутых дольщиков.
«Всего жильем к Новому году планируется обеспечить около 3,6 тыс. обманутых дольщиков в 12 домах. Составлен график итоговых проверок. Активно работаем с проектировщиками, Госстройнадзором и управляющими компаниями, чтобы подрядчики начали подготовку документов и уже сегодня начали закрывать потенциальные вопросы, которые могут возникнуть перед вводом в эксплуатацию», - сообщил заместитель председателя областного правительства Евгений Барановский.
<...Подробнее...>
04.11.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 3 ноября
Депутаты от фракции ЛДПР внесли на рассмотрение Госдумы РФ законопроект, в котором предлагается увеличить размер налогового вычета по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) при покупке жилья и выплате процентов по ипотеке, а также предоставлять такой вычет неограниченное количество раз.
Сроки действия ряда ипотечных программ с господдержкой могут быть продлены на период до 2030 года. Об этом говорится в утвержденной накануне Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ России до 2030 года. В 30 российских регионах увеличены первоначально заявленные в «дорожных картах» сроки восстановления прав обманутых дольщиков. Об этом сообщил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
<...Подробнее...>
04.11.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 28 октября
Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,5% годовых. Напомним, именно такое решение регулятора накануне прогнозировали многие аналитики банковской сферы.Банк «Уралсиб» снизил ставки по программе «Ипотека с господдержкой» и программе ипотечного кредитования с господдержкой для семей с детьми.
Текущая динамика цен на первичную и на вторичную жилую недвижимость в России может оказаться косвенным предвестником перегрева на рынке жилья. Об этом заявила на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров Центробанка по денежно-кредитной политике глава Банка России Эльвира Набиуллина.
<...Подробнее...>
28.10.2022
