Главные новости на рынке недвижимости за 9 сентября
Банки начали массово поднимать предельный возраст ипотечных заемщиков. В 2022 году российские банки стали массово поднимать предельный возраст ипотечных заемщиков - до 70-75 лет. Об этом рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
На вторичном рынке жилья в России на фоне снижения ипотечных ставок осенью 2022 года может произойти повышение цен. Об этом говорится в исследовании аналитического центра «Домклик» Сбербанка. В Жилищном комитете сегодня на брифинге была представлена единая квитанция за услуги ЖКХ, которую петербуржцы начнут получать от единого расчетного центра уже в следующем году.
<...Подробнее...>
11.09.2022
Эксперт рассказал, в какую недвижимость стоит вкладывать деньги
Такое мнение высказал коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев. При этом, по его словам, жилая недвижимость - понятный актив, для выбора и управления которой не требуются экспертные знания. В долгосрочной перспективе цена только растет, а спрос в крупных городах превышает предложение.
«Для инвестиций в недвижимость лучше выбирать новостройки. Стоимость жилого комплекса заметно возрастает в период его строительства», – отметил эксперт. В 2022 году, несмотря на все катаклизмы, рост цен продолжился: с начала года средняя стоимость квадратного метра в новостройках в целом по стране выросла примерно на 20%, подсчитали эксперты Optima Development на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства. Если в декабре средняя цена проданного в России «квадрата» в новом жилье составляла 145 тыс. рублей, то к августу она увеличилась до 174 тыс. рублей.
<...Подробнее...>
11.09.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 5 сентября
По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, лидирующую позицию по предложению квартир в новостройках Петербурга продолжает удерживать за собой Приморский район, доля которого в общем объеме рынка по итогам августа выросла до 17,1%.
Правительство РФ запускает новый инструмент поддержки предприятий промышленности – программу промышленной ипотеки. Об этом сообщил председатель правительства РФ Михаил Мишустин в ходе сегодняшнего совещания с вице-премьерами. По его словам, соответствующее постановление уже подготовлено.
<...Подробнее...>
04.09.2022
Названы районы - лидеры Петербурга по предложению квартир в новостройках
По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, лидирующую позицию по предложению квартир в новостройках Петербурга продолжает удерживать за собой Приморский район, доля которого в общем объеме рынка по итогам августа выросла до 17,1%. В пятерку лидеров по этому показателю также входят Петроградский (13,7%), Выборгский (12,6%), Василеостровский (10,9%) и Московский районы (9,7%).
Минимальное количество квартир в новостройках на данный момент предлагается в Кировском (0,6%),а также в Калининском и Фрунзенском районах, по итогам августа показавших одинаковый результат - 3,4% от всего объема рынка. Полный отчет об общих тенденциях на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга вы можете заказать через личный кабинет на нашем портале.
<...Подробнее...>
04.09.2022
В Петербурге определены районы - лидеры по вводу жилья в августе
Комитет по строительству Петербурга определил районы города, лидирующие по объемам сданного в эксплуатацию жилья в августе 2022 года. В лидеры вышел Выборгский район, который по итогам июля занимал вторую строчку рейтинга. В августе здесь были введены в эксплуатацию три дома в общей сложности на 1153 квартиры суммарной площадью более 60 тыс. кв. м
Второе место занял Московский район, где в августе был сдан в эксплуатацию один жилой дом площадью 23,25 тыс. кв. м на 619 квартир. Третьим в городском рейтинге по объему ввода жилой недвижимости стал Адмиралтейский район, в котором по итогам минувшего месяца введено в эксплуатацию два дома суммарно на 363 квартиры общей площадью 22,8 тыс. кв. м.
<...Подробнее...>
04.09.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 24 августа
В России начинает действовать новая программа расселения граждан из аварийных многоквартирных домов, которые были признаны непригодными для проживания с 2017 до 2022 года. Постановления об этом подписал Председатель правительства РФ Михаил Мишустин. Сроки масштабной реконструкции станции петербургского метрополитена «Чернышевская» будут изменены. Ранее АО «Метрострой Северной столицы» планировало приступить к ремонту в третьем квартале текущего года, а завершить все необходимые работы – к ноябрю 2023-го. Теперь же, по данным КРТИ, ремонт начнется не ранее середины четвертого квартала 2022 года.
По данным консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg, сегмент общественного питания занимает первое место по количеству открытых заведений на торговых улицах Петербурга. В первом полугодии 2022 года в городе открылось 146 мест общественного питания.
<...Подробнее...>
25.08.2022
Петербуржцы теряют интерес к покупке земли в Ленобласти
В январе-июле 2022 года спрос на покупку земельных участков в Ленинградской области со стороны клиентов из Санкт-Петербурга снизился на 11,58% относительно результата за аналогичный период прошлого года, подсчитали эксперты компании DSK Group company. По их данным, в нынешнем году интерес жителей мегаполиса к приобретению участков в соседнем регионе показывал положительную динамику в четырёх из семи месяцев.
По итогам июля 2022 года интерес петербуржцев к покупке земли в Ленобласти вырос на 11,04% относительно результата за июнь. Вместе с тем, количество запросов на покупку земельных участков в Ленобласти со стороны клиентов из Петербурга в июле этого года оказалось на 15,91% ниже, чем в июле 2021 года и на 10,12% ниже, чем в июле пандемийного 2020 года.
<...Подробнее...>
25.08.2022
Эксперты назвали районы Петербурга с самым высоким ростом цен на новостройки
За первое полугодие 2022 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 8,76%, подсчитали эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп». По их данным, наиболее значительный рост цен за полгода был отмечен в Московском районе, где средняя стоимость «квадрата» новостроек выросла на 36,06% или на 68,7 тыс. рублей, достигнув отметки в 259,2 тыс. рублей.
Вторую строчку по динамике роста цен занял Невский район. Здесь средняя стоимость квадратного метра за полгода выросла на 26,89% (+45,5 тыс. рублей), достигнув отметки в 214,7 тыс. рублей. Замкнул тройку лидеров по росту цен на новостройки Василеостровский район. В этой локации цены на первичное жилье за шесть месяцев выросли на 24,22% (+52,5 тыс. рублей), достигнув отметки в 269,2 тыс. рублей. Минимальный рост цен за полгода был отмечен в Кировском районе. Здесь средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 2,43% (+6,7 тыс. рублей), достигнув отметки в 282,2 тыс. рублей.
<...Подробнее...>
25.08.2022
Доля недорогих квартир на рынке новостроек Петербурга немного подросла
В настоящее время доля квартир, цена квадратного метра которых меньше 160 тыс. рублей, составляет 9,8% от общего объема предложения на рынке новостроек Северной столицы.
Основную долю рынка, а именно это 58,5% от объема квартир, выставленных на продажу, занимают лоты с диапазоном цен от 160 тыс. до 220 тыс. рублей за квадратный метр. На квартиры стоимостью от 220 тыс. до 240 тыс. рублей за «квадрат» приходится 10,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 240 тыс. рублей за квадратный метр, составляет 21,4% от всего предложения.
<...Подробнее...>
20.08.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 19 августа
По предварительным данным Центробанка, темп роста ипотеки в июле нынешнего года вырос почти в два раза, составив +1,3% после +0,7% в июне. С начала 2022 года рост составил +7,4%. Объем выдачи ипотечных кредитов вырос в июле на 35%, до 342 млрд рублей. Объем свободного предложения на рынке апартаментов Санкт-Петербурга по итогам первого полугодия 2022 года составил 4,2 тыс. юнитов, подсчитали аналитики Knight Frank Russia.
В настоящее время на рынке аренды складской недвижимости сформировалось краткосрочное «окно возможностей», позволяющее быстро получить качественные площади по ставке ниже рынка, сообщают аналитики CORE.XP. По итогам II квартала 2022 года на счетах эскроу, открытых в банках для участников долевого строительства, было размещено свыше 3,9 трлн рублей. Таковы данные Банка России.
<...Подробнее...>
20.08.2022
