На вторичке Петербурга цены меняются в зависимости от типа квартир
По данным Центра аналитики BN.ru цены на вторичном рынке жилой недвижимости Петербурга в феврале нынешнего года показали разнонаправленную динамику в зависимости от типа квартир.
В среднем по рынку цены предложения студий и однокомнатных квартир за минувший месяц снизились на 0,15%. Еще больше подешевели четырехкомнатные квартиры - на 1,43%. При этом двухкомнатные квартиры подорожали на 0,19%, а трехкомнатные квартиры повысились в цене на 0,43%.
<...Подробнее...>
08.03.2024
Главные новости на рынке недвижимости за 1 марта
Цены на вторичку в Петербурге пока и не думают снижаться. По данным Центра аналитики BN.ru, в феврале 2024 года средняя цена предложения на вторичном рынке типового жилья в Петербурге выросла на 0,15% или на 297 рублей с квадратного метра.
Банк России фиксирует появление новых схем на рынке строящегося жилья, несущих риски для покупателей. Регулятор усматривает в таких схемах нарушение базовых принципов, заложенных в законе об участии в долевом строительстве.
<...Подробнее...>
01.03.2024
Петербург продолжит строить новые спортивные объекты
Петербург продолжит создавать условия для занятий школьным, массовым и профессиональным спортом. Об этом сообщил губернатор Александр Беглов в связи с вниманием, которое уделил этой сфере президент России Владимир Путин в своем послании Федеральному Собранию.
По словам губернатора, по сравнению с 2020 годом количество спортивных сооружений в Петербурге увеличилось на 1522 объекта и составило по итогам минувшего года 9570 единиц. Уровень обеспеченности горожан спортивными сооружениями с 2020 до 2023 года увеличился с 58,9% до 65,8%. Количество плавательных бассейнов выросло с 356 до 421 единиц, спортивных залов - с 1936 до 2045.
<...Подробнее...>
01.03.2024
Рост цен на первичке Петербурга опять ускорился вопреки прогнозам
По данным Центра аналитики BN.ru, в феврале 2024 года на первичном рынке жилой недвижимости в Петербурге рост цен прервал наблюдавшийся в течение нескольких месяцев тренд на замедление темпов и ускорился по сравнению с январем.
Так, по итогам ноября 2023 года в Петербурге средняя цена предложения квадратного метра новостроек класса масс-маркет выросла на 2,29% или 5253 рубля, а за декабрь рост этого показателя составил 1,48% или 3477 рублей. В январе 2024-го «квадрат» дорожал еще медленнее и «подрос» в итоге на 1,05% или на 2491 рубль.
<...Подробнее...>
01.03.2024
На рынок Петербурга в этом году выйдут до 10 новых проектов апартаментов
В 2024 году на петербургском рынке может появиться 7-10 новых проектов апартаментов – как «псевдожилье», так и настоящие сервисные апартаменты. Об этом сообщила генеральный директор RBI PM Евгения Мироненко.
«Допускаю, что девелоперы могут сознательно замедлять новые старты, особенно проектов формата «псевдожилья», исходя из текущей ситуации со спросом и нужных темпов продаж», – отметила она. При этом, по словам эксперта, в сегменте сервисных апартаментов в 2023 году начали работать ряд новых девелоперов, которые ранее не занимались нежилой недвижимостью.
<...Подробнее...>
23.02.2024
Главные новости на рынке недвижимости за 22 февраля
В Петербурге снижаются темпы роста цен на новостройки бизнес-класса. По данным консалтинговой компании NF Group, в 2023 году на рынке новостроек бизнес-класса в Петербурге сохранилась положительная ценовая динамика.
В 2023 году вывод на рынок новых проектов апартаментов в Санкт-Петербурге сократился на 30% по сравнению с 2022 годом. Об этом сообщила генеральный директор RBI PM Евгения Мироненко. Названы наиболее популярные строительные материалы для ИЖС. Банк «Дом.рф» проанализировал выбор строительных материалов среди клиентов, оформивших ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в 2023 году.
<...Подробнее...>
23.02.2024
Вывод на рынок новых апарт-комплексов в Петербурге сократился почти на треть
В 2023 году вывод на рынок новых проектов апартаментов в Санкт-Петербурге сократился на 30% по сравнению с 2022 годом. Об этом сообщила генеральный директор RBI PM Евгения Мироненко.
По ее словам, в основном, это произошло по причине того, что практически не было новых стартов в сегменте жилых апартаментов («псевдожилья») – на рынок вышел всего лишь один небольшой проект. «Если еще в 2022 году почти половина (43%) новых проектов апартаментов, появившихся на рынке, приходилась именно на сегмент «псевдожилья», то сейчас, на фоне снижения доступности ипотеки, рынок возвращается к традиционно петербургской «сервисной» модели рынка. Сервисные апартаменты и отельный бизнес менее чувствительны к колебаниям спроса», – рассказала эксперт.
<...Подробнее...>
23.02.2024
Главные новости на рынке недвижимости за 16 февраля
Центробанк прервал тренд на повышение ключевой ставки. Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых.
Специалисты Центра аналитики BN.ru определили, в каких районах Петербурга в настоящее время предлагаются самые недорогие двухкомнатные квартиры в новостройках. В 2024 году согласно плану национального проекта «Жильё и городская среда» из аварийных домов будут переселены не менее 98,6 тысячи человек и расселено порядка 1,8 млн кв. м аварийного жилья. Об этом сообщил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.
<...Подробнее...>
16.02.2024
В Петербурге соцвыплаты на жилье с начала года получили уже более 270 семей
С начала 2024 года 273 петербургских семьи купили жилье с помощью социальных выплат. Сумма использованных средств из городского и федерального бюджетов составила 1,1 млрд рублей.
Выплату можно использовать для покупки жилья в Санкт‑Петербурге и Ленинградской области. Это может быть готовая квартира или жилой дом, квартира в строящемся доме с готовностью не менее 70%, а также комната в коммунальной квартире в дополнение к занимаемым, если в результате квартира становится отдельной.
<...Подробнее...>
16.02.2024
Предложение складской недвижимости в Петербурге в этом году может вырасти в 2,3 раза
В 2023 рынок качественной индустриально- складской недвижимости Санкт-Петербурга пополнился 18 комплексами общей площадью 414,1 тыс. кв м, что на 7% ниже показателя 2022, подсчитали аналитики Maris. По их данным, 47% валового прироста предложения пришлось на спекулятивные проекты (–14% к 2022 году).
В 2024 году ожидается ввод в эксплуатацию порядка 600 тыс. кв. м складской недвижимости. При этом 75% прогнозируемых ко вводу проектов приходится на спекулятивное предложение. При условии соблюдения заявленных сроков ввода совокупный объем нового спекулятивного предложения в 2,3 раза превысит итоговой показатель 2023 года.
<...Подробнее...>
16.02.2024
В Петербурге за неделю освободили полсотни незаконно занятых городских помещений
За прошедшую неделю сотрудники Комитета по контролю за имуществом Санкт Петербурга (ККИ) освободили полсотни незаконно занятых объектов нежилого фонда.
Из них 37 помещений были освобождены в принудительном порядке, еще 13 - по требованию ККИ пользователи покинули самостоятельно. Общая площадь освобожденного имущества составила около 4000 квадратных метров.
Мероприятия проведены на территории Адмиралтейского, Кировского, Кронштадтского, Московского, Невского, Петроградского, Приморского, Фрунзенского и Центрального районов..
<...Подробнее...>
09.02.2024
Названы районы Петербурга с самыми недорогими «двушками» на первичке
Специалисты Центра аналитики BN.ru определили, в каких районах Петербурга в настоящее время предлагаются самые недорогие двухкомнатные квартиры в новостройках.
По их данным, сейчас по этому показателю лидирует Красносельский район города, где средняя стоимость квадратного метра «двушки» на первичном рынке составляет 219,76 тыс. рублей.
<...Подробнее...>
09.02.2024
На Пушкинской улице обновили наружное освещение
Работы выполнены в рамках программы взаимодействия правительства Петербурга и ПАО «Газпром».
Декоративные опоры здесь остались прежними, что позволило сохранить архитектурный облик исторической улицы. 48 светодиодных отечественного производства более равномерно освещают тротуары, сквер и проезжую часть Пушкинской улицы.
<...Подробнее...>
09.02.2024
Главные новости на рынке недвижимости за 2 февраля
На рынке новостроек продолжают снижаться темпы роста цен. По данным Центра аналитики BN.ru, в январе 2024 года на первичном рынке жилой недвижимости в Петербурге продолжился тренд на замедление темпов рост цен.
Развитием метро в Петербурге займется новый куратор. С 1 февраля полномочия по проектированию, строительству и реконструкции объектов инфраструктуры метрополитена Петербурга перешли в ведение Комитета по строительству.
<...Подробнее...>
02.02.2024
В Петербурге нарастает дефицит крупных офисных блоков
На офисном рынке Санкт-Петербурге продолжает снижаться доля свободных для аренды помещений, отмечают аналитики консалтинговой компании Nikoliers. По их данным, за 2023 год уровень вакантности в офисах класса А снизился с 10,3% до 8,8%, в классе В - с 10,6% до 8,2%. Как прогнозируют эксперты, эта тенденция сохранится как минимум до конца текущего года, поскольку темпы поглощения офисных площадей превышают темпы строительства бизнес-центров.
«Спекулятивное предложение выходит на офисный рынок в недостаточном объёме, особенно сложно найти в аренду крупный качественный блок.
<...Подробнее...>
02.02.2024
Во дворах петербургской консерватории появятся новые общественные пространства
«Возведение новых светопрозрачных куполов из стекла и металла над внутренними дворами в Консерватории позволило решить одну из ключевых задач проекта реконструкции – полезная площадь здания увеличена более чем на 600 кв. м и сегодня в музыкальном вузе страны появились новые общественные пространства», - рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев.
Летом 2023 года над внутренними дворами строители возвели два светопрозрачных купола из стекла и алюминия. За несколько недель собраны два купола из более чем 400 стеклопакетов. Внутри новых пространств демонтирована большая часть строительных лесов. Сегодня строители проводят отделку внутренних фасадов здания.
<...Подробнее...>
02.02.2024
Главные новости на рынке недвижимости за 26 января
На вторичке Петербурга снова начали дорожать квартиры в сталинских домах. По данным Центра аналитики BN.ru, в декабре 2023 года на вторичном рынке жилой недвижимости Петербурга наибольший рост стоимости квадратного метра показали квартиры в сталинских домах.
По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, в 2023 году в России было введено порядка 252,3 тыс. кв. м качественной торговой недвижимости. В регионах страны рынок пополнился 158,9 тыс. кв. м, что на 14,9% больше результата 2022 года.
<...Подробнее...>
26.01.2024
Эксперты выяснили, в каких районах Петербурга предлагается больше жилья в аренду
По данным Центра аналитики BN.ru, лидирующие позиции по предложению арендного жилья в Петербурге в настоящее время занимает Приморский район, в котором сосредоточено 20,7% от всего объема рынка. Второе место в топе занимает Московский район с показателем 10,4% от общего предложения жилья в аренду. Ему немного уступает занимает Выборгский район, на который приходится 10,2% от общего объема рынка.
На четвертой строчке рейтинга расположился Центральный район с показателем 9,6%. Замыкает пятерку лидеров Красносельский район, где потенциальным арендаторам предлагается 8,3% от общего количества съемных квартир. При этом минимальное количество типовых объектов, предлагаемых в аренду, представлено во Фрунзенском (4,6%) и Кировском (3%) районах.
<...Подробнее...>
26.01.2024
Градостроительный потенциал Санкт-Петербургской агломерации достиг 30 млн кв. м
Об этом в ходе совещания вопросам дальнейшего социально-экономического развития Санкт-Петербургской агломерации, которое в конце минувшей недели провёл президент России Владимир Путин, сообщил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.
«Общий градостроительный потенциал Санкт-Петербургской агломерации сегодня составляет 30 млн кв. м. Это то, что можно строить уже сейчас по утвержденным генеральным планам и по другой строительной документации. Задача к 2030 году выйти на потенциал до 37 млн кв. м», - приводит его слова ТАСС.
<...Подробнее...>
26.01.2024
Главные новости на рынке недвижимости за 19 января
Эксперты назвали районы Петербурга с самыми дешевыми «однушками» на вторичке. Специалисты Центра аналитики BN.ru определили, в каких районах Петербурга в настоящее время предлагаются самые недорогие студии и однокомнатные квартиры на вторичном рынке жилой недвижимости.
Думской фракцией «Новые люди» подготовлен и направлен в правительство РФ законопроект, которым предлагается повысить размер материнского капитала на величину установленного в том или ином субъекте районного коэффициента.
<...Подробнее...>
19.01.2024
Страницы:
<
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
>
...
