Главные новости на рынке недвижимости за 3 марта
Арендные ставки на жилье в Петербурге опять поползли вниз. По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, в феврале ставки на рынке долгосрочной аренды жилья в Петербурге снова начали снижаться.
Сбербанк планирует весной этого года запустить новые ипотечные программы, которые компенсируют заемщикам прекращение выдачи ипотеки с субсидируемой ставкой от застройщиков после заградительных мер Центробанка. Об этом сообщил сегодня исполнительный директор по работе с партнерами на первичном рынке дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Чапик.
<...Подробнее...>
05.03.2023
Аналитики определили, насколько подешевело жилье на первичке Петербурга за месяц
По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, в феврале 2023 года на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга цены на все типы квартир продемонстрировали снижение. В среднем по рынку строящегося жилья за прошедший месяц цены предложения студий и однокомнатных квартир снизились на 2%, двухкомнатных – на 1,84%. Трехкомнатные подешевели на 3,15%.
Средние цены в новостройках сегмента масс-маркет для студий и однокомнатных квартир – 7,3 млн рублей, двухкомнатных – 13,8 млн рублей, трехкомнатных – 18,1 млн рублей. По типу дома на рынке строящегося жилья цены предложения в кирпично-монолитных домах по отношению к прошлому месяцу снизились на 0,67%. Панельные дома подешевели на 5,36%.
<...Подробнее...>
05.03.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 22 февраля
Аналитики выяснили, за сколько лет в среднем можно накопить на собственный дом. Специалисты федерального портала «Мир квартир» определили, как соотносятся цены на индивидуальные дома по регионам с доходами населения и насколько доступен сейчас такой тип жилья.
С начала февраля нынешнего года клиенты ВТБ оформили свыше 10 тысяч жилищных кредитов на общую сумму 55 млрд рублей, что на 20% превышает результат за весь январь. Градостроительная комиссия поддержала проект по строительству жилого комплекса в Адмиралтейском районе Петербурга.
<...Подробнее...>
24.02.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 21 февраля
Центробанк повысит требования по ипотечным кредитам с 1 мая.
Банк России с 1 мая 2023 года повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Чтобы ограничить риски заемщиков и банков, регулятор устанавливает надбавки по ипотечным кредитам, обеспеченным правами требований по договорам долевого участия в строительстве.
<...Подробнее...>
24.02.2023
В Ленобласти сдан долгострой с восьмилетней историей
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию второго корпуса проблемного жилого комплекса «Северный вальс» во Всеволожске. К заселению готовятся почти 600 обманутых дольщиков.
Напомним, строительство жилого комплекса «Северный вальс» во Всеволожске началось в 2015 году. Застройщиком выступила компания «Петрострой», которая не выполнила своих обязательств перед участниками долевого строительства. Первый корпус был сдан с задержкой в 5 лет, остальные так и не были достроены. В прошлом году ООО «Петрострой» было признано банкротом.
<...Подробнее...>
24.02.2023
Спрос на машиноместа в Петербурге начал падать после активного роста
По итогам 2022 года спрос на покупку машиномест в паркингах Санкт-Петербурга вырос на 34,14% относительно результата за 2021 год, подсчитали эксперты агентства недвижимости «Прайд групп».
В целом за прошлый год спрос на паркинги активно повышался. Отрицательная динамика в рамках помесячной динамики была зафиксирована только в трёх месяцах, с апреля по июнь включительно.
<...Подробнее...>
19.02.2023
Запланировано отремонтировать 85 дорог к садоводствам Петербурга и Ленобласти
Планируется отремонтировать 85 дорог к садоводствам Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Об этом сообщил вице-губернатор Петербурга Станислав Казарин на состоявшемся в четверг заседании правительства в ходе своего отчета губернатору Александру Беглову. По его словам, в рамках соглашения между двумя регионами предусмотрено софинансирование ремонтных мероприятий в размере 80% за счет средств бюджета Петербурга и 20% за счет средств бюджета Ленинградской области, что соответствует уровню доходов субъектов.
<...Подробнее...>
19.02.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 17 февраля
Объявлен конкурс на разработку проекта ветки метро до станции «Каретная». «Метрострой Северной Столицы» объявил конкурс на разработку проектной документации для строительства Красносельско-Калининской линии от станции «Путиловская» до станции «Каретная».
Рынок проектного финансирования растет в условиях снижения спроса на новостройки. За три года рынок вырос в 13 раз по объемам средств, предоставленных застройщикам. Об этом рассказал вице-президент банка «Дом.рф» Антон Медведев в рамках Сибирской строительной недели.
<...Подробнее...>
19.02.2023
Эксперт назвала необходимый фактор роста ипотечного рынка в Петербурге
По итогам 2023 года банки увеличат выдачи ипотеки жителям Петербурга на 10%. Таким прогнозом поделилась территориальный менеджер по организации продаж ипотеки Северо-Западного филиала банка «Открытие» Маргарита Кирикова.
«Таким образом, выдачи ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге приблизятся к результату 2021 года, превысив уровень в 520 млрд рублей», - уточнила она.
<...Подробнее...>
12.02.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 9 февраля
В Минстрое ищут «золотую середину» в вопросе околонулевых ставок по ипотеке. При решении вопроса о субсидируемых застройщиками ипотечных ставках, близких к нулю, необходимо сохранить спрос на новостройки. Такое мнение высказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
В Петербурге заключен государственный контракт на строительство первого этапа Южной широтной магистрали. К 2027 году подрядная организация АО «ВАД» построит два участка новой транспортной артерии от Петербургского шоссе до развязки с шоссе Подбельского и от Сарицкой улицы до развязки с Петербургским шоссе.
<...Подробнее...>
12.02.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 10 февраля
Центробанк вновь оставил ключевую ставку на прежнем уровне. Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании вновь, уже третий раз подряд принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,5% годовых.
Президент России Владимир Путин поручил повысить доступность ипотечных кредитов на деревянные дома в индивидуальном жилищном строительстве.
<...Подробнее...>
12.02.2023
Установлен новый рекорд по вводу складских площадей на рынке Петербурга
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам 2022 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области площадь введенных в эксплуатацию качественных складских объектов превысила 550 тыс. кв. м. Эксперты отмечают, что это крупнейший за всю историю наблюдений объем ввода складских площадей на рынке Санкт-Петербурга.
Три четверти введенных складов составили собственные объекты, а также построенные в формате build-to-suit.
<...Подробнее...>
05.02.2023
Средний бюджет сделки с коттеджами на первичке Ленобласти вырос на 20%
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), в IV квартале 2022 года на первичном загородном рынке Ленинградской области средний бюджет сделки с коттеджами и участками с подрядом составил 16,3 млн рублей, что на 20% выше показателей конца 2021 года.
Покупатели коттеджей чаще всего интересовались объектами сегмента «комфорт» (средняя цена – 15,5 млн рублей). При этом коттеджи класса «эконом» приобретали в среднем за 6,3 млн рублей, в сегменте «бизнес» – за 35,5 млн рублей.
<...Подробнее...>
05.02.2023
Арендные ставки на жилье в Петербурге снова пошли в рост
По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, ставки на рынке долгосрочной аренды жилья в Петербурге снова начали расти. Напомним, в декабре прошлого года расценки на съем большинства квартир стали ниже, чуть-чуть подросли в цене только «трешки» и комнаты.
За первый месяц нынешнего года аренда студий и однокомнатных квартир в среднем подорожала на 1,3%, до 25,9 тыс. рублей в месяц. Стоимость аренды двухкомнатных квартир незначительно снизилась – на 0,1%, средняя ставка составила 36,7 тыс. рублей в месяц.
<...Подробнее...>
05.02.2023
В Петербурге построят детский сад на острове Декабристов
Setl Group приступил к строительству детского сада на острове Декабристов в Василеостровском районе Петербурга.
Садик, рассчитанный на 130 мест, будет пристроен к корпусу 2 жилого комплекса Amber Club на Уральской улице. Фасады трехэтажного здания детсада будут оформлены в едином стиле с жилым комплексом – с запоминающимися янтарными акцентами.
<...Подробнее...>
28.01.2023
В пяти районах Ленобласти в этом году начнут ремонтировать мосты
В пяти районах Ленинградской области в этом году в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» начнутся ремонты мостовых переходов, расположенных на региональной сети дорог.
В Волосовском районе это мост через реку Сумка на дороге Толмачево - Нарва, в Гатчинском - через Оредеж на дороге Сиверская - Дружная Горка - Куровицы, в Тосненском - через Ушачку на трассе Ушаки - Гуммолово, в Киришском - через Черную на дороге Кириши - Волхов, в Выборгском - через Вуоксу на дороге Каменногорск - Дубинино и безымянный ручей на трассе Лесогорск - Топольки. Контракты на выполнение работ заключены «Ленавтодором». Также дорожники продолжат обновлять мосты через Систу под Кингисеппом, Орьевку на дороге Лужицы - Первое Мая, через Лемовжу в Волосовском районе и Суйду в Тосненском, где работы стартовали в прошлом году.
<...Подробнее...>
28.01.2023
Рынок несервисных апартаментов в Петербурге за год вырос в 16 раз
По данным консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге, в 2022 году в Северной столице вышли на рынок 19 комплексов апартаментов, пополнив предложение юнитов на 6,9 тыс. штук общей площадью 213 тыс. кв. м.
Наибольший прирост предложения продемонстрировал несервисный формат: благодаря новым проектам предложение увеличилось более чем в 16 раз по количеству юнитов по сравнению с 2021 годом. Объем свободного предложения сервисных апартаментов за год увеличилось на 30%. Тем не менее, доля лотов сервисного формата продолжает сокращаться: за два года она снизилась с 85% до 61% в общей структуре предложения. Главной причиной таких изменений, по мнению аналитиков послужило увеличение предложения в несервисном и рекреационном форматах.
<...Подробнее...>
28.01.2023
Объем ввода складов в Петербурге и Ленобласти за год вырос в 2,7 раза
По данным консалтинговой компании Nikoliers, объем ввода складов в Петербурге и Ленобласти за прошедший год вырос в 2,7 раза.
Предложение качественных складских площадей увеличилось на 441 тыс. кв. м, в то время как за весь 2021 год было построено 162 тыс. кв. м. С рекордных цифр в складском сегменте удалось достичь благодаря вводу в эксплуатацию крупных распределительных центров для онлайн-ритейлеров: в 2020-2021 годах был зафиксирован наибольший объем сделок по BTS-проектам.
<...Подробнее...>
20.01.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 19 января
Законопроект об освобождении от НДФЛ обманутых дольщиков принят в первом чтении.
Депутаты Государственной Думы РФ приняли в первом чтении законопроект, который призван дополнительно защитить права обманутых дольщиков. Документом предлагается освободить дольщиков от уплаты НДФЛ с возмещенной недвижимости, получаемой в соответствии с региональным законодательством в случае банкротства или несостоятельности застройщика.
<...Подробнее...>
20.01.2023
Строители Ленобласти установили новый рекорд
По итогам 2022 года в Ленинградской области введено в эксплуатацию 3,96 миллиона квадратных метров жилья.
«В начале прошлого года мы столкнулись с одним из самых тяжелых кризисов за последние годы, однако областные строители показали впечатляющий результат: 1,37 миллиона квадратных метров жилья возведено в многоквартирных домах и 2,59 миллиона в секторе ИЖС», - рассказал заместитель председателя правительства Ленобласти Евгений Барановский.
<...Подробнее...>
20.01.2023
Страницы:
<
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
>
...
