Эксперты выяснили, в каких районах Петербурга дешевле снять «однушку»
Специалисты Центра аналитики BN.ru определили, в каких районах Петербурга в настоящее время дешевле снять в аренду студию или однокомнатную квартиру. По их данным, самое недорогое жилье в этом сегменте сейчас сдается в аренду в Красносельском районе, где студия или «однушка» в среднем обойдутся арендатору в 25,366 тыс. рублей в месяц.
Арендные ставки на объекты этого типа немного выше в Красногвардейском районе – 27,231 тыс. рублей в месяц. В Кировском и Невском районах разница в ставках на аренду студий и однокомнатных квартир невелика – 29,199 тыс. рублей в Кировском и 29,652 тыс. рублей в Невском.
<...Подробнее...>
19.01.2024
В Петербурге растет выдача разрешений на строительство жилых домов
По итогам 2023 года в Санкт-Петербурге было выдано 75 разрешений на строительство жилых объектов и 111 разрешений на ввод в эксплуатацию. Об этом в конце минувшей недели сообщил исполняющий обязанности начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга Вячеслав Захаров на пресс-конференции ТАСС.
Также, по его словам, в прошлом году было выдано 25 разрешений на строительство детских садов и 40 разрешений на строительство школ. Напомним, за 2022 год ведомство выдало 67 разрешений на строительство многоквартирных домов, а в 2021 году было выдано 47 разрешений на строительство жилья. Таким образом, выдача разрешительных документов на строительство многоквартирных домов в Петербурге растет год от года.
<...Подробнее...>
19.01.2024
В Петербурге становится все труднее арендовать качественный офис
В Петербурге назревает дефицит качественного офисного предложения на арендном рынке, отмечают аналитики Nikoliers. По их данным, средний уровень вакантности в офисном сегменте Санкт-Петербурга к концу 2023 года сократился до 8% с 10,5% в конце 2022 года.
«На протяжении 2023 года мы наблюдали активный интерес арендаторов к готовым офисным решениям с отделкой и мебелью. Однако такого предложения в Санкт-Петербурге практически не осталось, поэтому арендаторы вынуждены рассматривать помещения с базовой отделкой или без отделки, которые всегда требуют дополнительных вложений для приспособления под собственные нужды», - отмечает заместитель руководителя департамента офисной недвижимости Nikoliers Виктория Горячева.
<...Подробнее...>
12.01.2024
В Ленобласти в этом году отремонтируют пять мостов
В 2024 году на региональной сети дорог Ленинградской области в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» будет отремонтировано пять мостов во Всеволожском, Гатчинском, Ломоносовском и Киришском районах.
Во Всеволожском районе дорожники обновят мост через Охту около Энколово на трассе от Юкков до Кузьмолово. В Гатчинском районе обновится мост через Ижору около Ваяйлово на Павловском шоссе. У деревни Бор в Киришском районе на трассе между Зуево и Новой Ладогой отремонтируют мостовой переход через Оломну. Капитальный ремонт ждет мосты через Воронку (Ломоносовский район, выезд из Соснового Бора в сторону Вистино) и Сосенку (Киришский район, на дороге между Зуево и Новой Ладогой у деревни Черенцево).
<...Подробнее...>
12.01.2024
Девелопер сообщил о планах по вводу новых соцобъектов в Петербурге
Сразу две школы девелопер планирует сдать в Московском районе. Одна из них строится в жилом комплексе «Парадный ансамбль» на Пулковском шоссе, а вторая – на Меридианной улице в «Зеленом квартале». Каждая из них сможет принять 550 ребят.
Еще две новые школы появятся в Красносельском районе. На территории жилого комплекса «Солнечный город» на проспекте Будённого завершится строительство третьей школы в этом проекте. А к концу года будет сдана школа в соседнем ЖК «Солнечный город. Резиденции» на улице Ивана Куликова. Каждая из них рассчитана на 1 375 учеников.
<...Подробнее...>
12.01.2024
Возобновлены работы на строящихся социальных объектах Ленобласти
«Учитывая сильные морозы, работы на площадках запускаем постепенно, но, конечно, перед подрядчиками приоритетных объектов поставлена задача выйти раньше. Прежде всего возобновится строительство медучреждений и объектов долевого строительства», - отметил зампред правительства Ленобласти Евгений Барановский.
После открытия поликлиника в Мурино сможет принять 440 человек взрослого населения и 160 детей в смену. В здании общей площадью 11,5 тысяч квадратных метров предусмотрены отделения стоматологии, травматологии, рентгенодиагностики, физиотерапии, эндоскопии, хирургии, а также женская консультация, детское и взрослое отделения, пост скорой помощи.
<...Подробнее...>
05.01.2024
Комнаты в Петербурге снова начали дорожать
По данным Центра аналитики BN.ru, за четвертый квартал 2023 года средняя цена предложения на рынке комнат снизилась на 1,85% или на 2927 рублей с квадратного метра. Напомним, за третий квартал 2023 года средняя цена предложения на рынке комнат снизилась на 0,63% или на 999 рублей с квадратного метра.
Показатель средней цены предложения на конец IV квартала 2023 года составил 161,2 тыс. рублей за кв. м или 2,74 млн рублей за комнату. Доля дешевых объектов, цена которых меньше 140 тыс. рублей за «квадрат», составляет 33,2%. Значительную долю рынка занимают комнаты с диапазоном цены от 140 тыс. до 180 тыс. рублей за кв. м – это 40,8% от всего объема выставленных на продажу комнат.
<...Подробнее...>
05.01.2024
Открытие пяти апарт-отелей планируется в Петербурге в этом году
По данным аналитиков NF Group, на 2024 год заявлено открытие в Санкт-Петербурге пяти апарт-отелей общим номерным фондом 2500 номеров.
Объем качественного предложения апарт-отелей в Санкт-Петербурге продолжает расти, что делает этот формат неотъемлемой частью гостиничного рынка Северной столицы, отмечают специалисты. Согласно их предварительным оценкам, по итогам 2023 года номерной фонд апарт-отелей составил 12,7 тыс. номеров, что на 34% больше показателей 2022 года
<...Подробнее...>
05.01.2024
В Петербурге сокращается объем доступных для аренды офисных площадей
По их данным, в зданиях класса А вакантность снизилась до 10,6%, в классе В – до 7,9%. Сдержанные темпы нового строительства, по прогнозам экспертов, будут способствовать тому, что к концу 2024 года вакантность в классе А снизится до 8%, а в классе B – до 7%.
В структуре спроса на офисы в Санкт-Петербурге традиционно лидируют компании из нефтегазовой сферы и сферы информационных технологий. Третье место занимают производственные компании.
<...Подробнее...>
29.12.2023
На рынок Петербурга за год вышло 24 новых бренда
В течение 2023 года рынок ритейла Санкт-Петербурга активно пополнялся новыми брендами и магазинами, отмечают аналитики Nikoliers.
Так, по их данным, за прошедшие 12 месяцев в наиболее качественных торговых центрах города было открыто 285 торговых точек, что в 2,3 раза больше, чем в 2022 году, когда было зафиксировано 124 открытия.
<...Подробнее...>
29.12.2023
В России квадратный метр новостроек за год подешевел только в Ленобласти
Специалисты федерального портала «Мир квартир» исследовали динамику стоимости квартир на первичном рынке жилой недвижимости в 70 крупнейших городах страны (элитный сегмент в расчет не принимался) и подвели итоги за год. По их данным, за 2023 год цена квадратного метра на рынке новостроек выросла везде, кроме Ленинградской области (–0,9%).
Наиболее заметное подорожание коснулось Махачкалы (+116,7%), Нижнего Тагила (+48,9%), Магнитогорска (+47,8%), Челябинска (+38,5%), Набережных Челнов (+37,6%). Меньше всего квадратный метр новостроек подорожал в Калининграде (+3%), Калуге (+4,3%), Чите (+5%), Грозном (+5,3%), Санкт-Петербурге (+7,3%).
<...Подробнее...>
29.12.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 21 декабря
Принят новый Генеральный план Санкт-Петербурга. Депутаты Законодательного Собрания на сегодняшнем заседании приняли в целом закон о Генеральном плане Санкт-Петербурга. Новая редакция одного из основных документов стратегического планирования развития города рассчитана до 2040 года.
Из перечня потенциально проблемных объектов в текущем году исключили 299 строек, а включили в список – 53. По состоянию на середину декабря в нем числились 242 объекта в 40 регионах.
<...Подробнее...>
22.12.2023
Названы районы Петербурга с наибольшим предложением жилья на вторичном рынке
По данным Центра аналитики BN.ru, в настоящее время наибольшее количество квартир на вторичном рынке жилья в Петербурге предлагается в Приморском районе, на который приходится 17,4% от всего объема выставленных на продажу квартир.
Также большой объем вторичного жилья продается в Выборгском, Московском и Невском районах, на долю которых в общем объеме приходится 12,1%, 10,2% и 9,2% предложения, соответственно.
<...Подробнее...>
22.12.2023
На офисном рынке Петербурга прогнозируется дальнейший рост арендных ставок
Так, по итогам 2023 года средневзвешенная ставка аренды по классу А ожидается на уровне 2450 рублей за «квадрат» в месяц (с учетом НДС и операционных расходов), что на 19% выше итогового значения 2022 года.
По мнению аналитиков, запрашиваемые ставки растут под воздействием двух факторов – новые объекты выходят на рынок по более высоким ставкам, недорогие и ликвидные лоты уходят с рынка.
<...Подробнее...>
22.12.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 15 декабря
Центробанк повысил ключевую ставку в пятый раз за год. Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение повысить ключевую ставку на 100 базовых пунктов, до 16% годовых.
Президент России Владимир Путин считает необходимым сохранить первоначальный взнос по семейной ипотеке на уровне 20%, а также субсидию в 450 тыс. рублей для погашения кредита. Об этом глава государства сообщил в ходе телемоста с предприятиями и социальными объектами ОАО «РЖД».
<...Подробнее...>
13.12.2023
В Ленобласти построили новую ледовую арену
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию крытой ледовой арены на проспекте Державина в Волхове. Теперь здесь смогут тренироваться местные хоккейные команды и любители зимних видов спорта.
Одновременно на ледовой арене размером 60х30 метров смогут кататься до 40 человек. Рядом установлены модульные трибуны. Для будущих спортсменов предусмотрены хоккейное поле, раздевалки с душевыми, мастерская для заточки коньков и подгонки клюшек, тренерские.
<...Подробнее...>
13.12.2023
В Петербурге по нацпроекту обновили более 150 км дорог
В Петербурге за 2023 год в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» специалисты привели в нормативное состояние более 150 км автодорог. Отремонтированные улицы и проспекты для петербуржцев и гостей города к социально-значимым учреждениям города и туристическим объектам стали комфортнее и безопаснее.
Дорожное полотно обновлено на Арсенальной, Ушаковской, Пироговской, Выборгской набережных и на Приморском проспекте. Специалисты заменили асфальт на проезжей части, обновили покрытие тротуара и привели в нормативное состояние бордюры.
<...Подробнее...>
13.12.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 5 декабря
На фоне роста ставок и мер Центробанка по «охлаждению» рынка уже в четвертом квартале нынешнего года спрос на ипотеку сократится на 10% по сравнению с третьим. Таким прогнозом поделился начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
IBC Real Estate провели исследование, чтобы оценить какова ситуация с замещением торговых брендов в ритейле на российском рынке после массового исхода международных игроков. По предварительным итогам 2023 года на российский рынок вышло 22 новых международных бренда.
<...Подробнее...>
05.12.2023
В Ленобласти открыто рабочее движение по новому мосту через Мойку
В Кировском районе Ленобласти запущено рабочее движение по новому мосту через реку Мойку между Кировском и Павлово-на-Неве. Переправа вместе с подходами построена в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги».
Общая протяженность нового участка трассы вместе с мостом составила почти полтора километра. Здесь также построена линия искусственного освещения, обустроены тротуары и поставлены шумозащитные экраны. Теперь путь между Кировском и Санкт-Петербургом вдоль Невы станет значительно комфортнее. В настоящее время строители занимаются разборкой старого мостового перехода.
<...Подробнее...>
05.12.2023
В Петербурге введены в эксплуатацию две поликлиники
Взрослая поликлиника станет самым большим медицинским учреждением в Выборгском районе. Она рассчитана на 960 посещений в смену. Здесь будут вести прием участковые врачи, специалисты по различным направлениям. Проектом предусмотрен водолечебный комплекс с бассейном, женская консультация и травматологический пункт.
Детская поликлиника оборудована отделением скорой помощи и рассчитана на 348 посещений в смену. Здесь расположились педиатрическое отделение, кабинеты врачей-специалистов, комната здорового ребенка, процедурные и прививочные кабинеты, а также помещения для физиотерапии и лечебной физкультуры с бассейном.
<...Подробнее...>
05.12.2023
Страницы:
<
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
>
...
