Главные новости на рынке недвижимости за 24 ноября
Определены лидеры среди районов Петербурга по предложению съемного жилья. По данным Центра аналитики BN.ru, лидирующие позиции по предложению арендного жилья в Петербурге в настоящее время занимает Приморский район, в котором сосредоточено 18,1% от всего объема рынка.
В третьем квартале 2023 года застройщики ускорили вывод новых проектов на рынок: в стройку запущено 11,8 млн кв. м жилья ‒ максимум за квартал с начала года. Об этом говорится в отчете Аналитического центра «Дом.рф». По данным Жилищного комитета Смольного план по обеспечению социальными выплатами на улучшение жилищных условий очередников в категории «общая очередь» выполнен в 2023 году на 98%.
<...Подробнее...>
25.11.2023
В Петербурге участникам «общей очереди» на жилье выплатили почти 2 млрд рублей
Социальные выплаты получила 721 семья на общую сумму более 1,91 млрд рублей. Размер соцвыплаты составляет 1,19 млн рублей на каждого заявителя в составе семьи или 2,18 млн рублей на одиноко проживающего заявителя. Срок реализации свидетельства – 7 месяцев.
Очередность получения содействия в «общей очереди» определяется по дате постановки заявителя на жилищный учет. Первоочередное право на получение соцвыплаты имеют работники бюджетных учреждений Санкт-Петербурга из сферы образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта, социального обслуживания населения. При этом стаж работы должен составлять не менее 5 лет.
<...Подробнее...>
25.11.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 23 ноября
На рынке новостроек прогнозируют дефицит почти готовых квартир. На рынке новостроек в проектах с плановым вводом в текущем году уже распродано две трети площадей, в домах со сроком ввода в следующем году уже продано около половины квартир.
Об этом сообщил руководитель Аналитического центра «Дом.рф» Михаил Гольдберг. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ на первое полугодие 2024 года будет увеличен.
<...Подробнее...>
25.11.2023
Петербург признан лидером среди регионов России по энергоэффективности МКД
По итогам проведенного в 2022 году Министерством экономического развития РФ исследования Петербург признан лидером по энергоэффективности многоквартирных домов (МКД).
При проведении оценки учитывались такие критерии, как энергоэффективный капремонт, оснащение домов автоматизированными индивидуальными тепловыми пунктами, приборами учета, доля перекрестного субсидирования. К наиболее успешным практикам в 2022 году Минэкономразвития также отнесло систему рейтинговой оценки муниципальных районов в Северной столице.
<...Подробнее...>
18.11.2023
Новый Генплан Петербурга сократит долю жилой застройки в общей площади города
Одна из главных задач нового Генерального плана Санкт-Петербурга – удержание статуса города, как одного из ведущих промышленных центров России. Об этом накануне заявил вице-губернатор Петербурга Николай Линченко, представляя документ в Законодательном Собрании.
По его словам, проектом обновлённого Генплана предлагается сохранить и развивать промышленные зоны, отказаться от перепрофилирования бывших промзон под жилищную застройку. На этих территориях также планируется размещать образовательные и научные организации, технопарки, медицинские и культурные учреждения, храмы.
<...Подробнее...>
18.11.2023
ЗакС принял в первом чтении новый Генеральный план Санкт-Петербурга
Законодательное Собрание накануне рассмотрело в первом чтении проект закона «О внесении изменений в Закон СПб «О Генеральном плане Санкт-Петербурга». Проект нового Генплана города представил вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко. Он напомнил парламентариям, что работа над обновлённым главным градостроительным документом велась с 2016 года.
Были учтены предложения федеральных органов исполнительной власти и правительства Ленинградской области, Комиссии по подготовке изменений в Генеральный план Санкт Петербурга, депутатов и горожан. В рамках общественных обсуждений проекта было рассмотрено свыше 11 тысяч предложений жителей.
<...Подробнее...>
18.11.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 10 ноября
Названы самые популярные варианты арендного жилья в Петербурге и Ленобласти. Специалисты Центра аналитики BN.ru определили наиболее популярные предложения на рынке аренды типового жилья в Петербурге и ближайших районах Ленинградской области в минувшем месяце.
Минтруд совместно с Минстроем прорабатывают возможность включения в льготную ипотечную программу механизмов для приобретения вторичного жилья в небольших населенных пунктах. Метростроители приступили к одному из основных этапов реконструкции станции метро «Чернышевская» - монтажу эскалаторов.
<...Подробнее...>
11.11.2023
Петербург выдал 3,87 млрд рублей соцвыплат жильцам расселяемых коммуналок
В Петербурге в 2023 году Горжилобмен выдал 1540 свидетельств, подтверждающих право получения социальной выплаты на приобретение жилья, собственникам и нанимателям расселяемых коммунальных квартир на общую сумму 3,87 млрд рублей.
По данным Жилищного комитета, это более 99% от утвержденного для этой категории бюджета. В текущем году общий бюджет данной категории составляет 3,9 млрд рублей. С привлечением этих средств планируется расселить 1100 коммунальных квартир.
<...Подробнее...>
11.11.2023
На петербургском рынке аренды офисов заключена крупная сделка
Российский производитель автомобилей арендовал в Петербурге офис общей площадью 1500 кв. м в деловом центре Nevka. Консультантом сделки выступила компания NF Group в Санкт-Петербурге.
Деловой центр Nevka расположен в здании бывшей бумагопрядильной фабрики XIX века на Гельсингфорсской улице. Преобразование промышленного здания позволило создать современное офисное пространство высокого качества. В пятиэтажном здании, помимо просторных офисов с видом на реку Большая Невка и Аптекарскую набережную, есть панорамное кафе с террасой. Объект находится в непосредственной близости от станций метро «Выборгская» и «Лесная».
<...Подробнее...>
11.11.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 3 ноября
В Петербурге замедлился рост арендных ставок на жилье. По данным Центра аналитики BN.ru, в октябре нынешнего года на рынке аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге замедлился рост ставок.
Сбербанк с сегодняшнего дня повышает ставки по базовым ипотечным программам. Как отмечается в сообщении пресс-службы кредитной организации, соответствующее решение принято в связи с повышением 27 октября Банком России ключевой ставки с 13% до 15% годовых.
<...Подробнее...>
04.11.2023
На вторичке Петербурга в октябре подешевел только один тип квартир
Специалисты Центра аналитики BN.ru подсчитали, как изменились цены на вторичном рынке жилой недвижимости Петербурга в октябре нынешнего года. По их данным, в среднем по вторичному рынку Северной столицы за минувший месяц цены предложения студий и однокомнатных квартир выросли на 1%, двухкомнатных – на 0,4%. Трехкомнатные квартиры подешевели на 0,32%, а стоимость многокомнатных практически не изменилась.
Средние цены предложения студий и однокомнатных квартир на конец октября составили 6,979 млн рублей, двухкомнатных – 11,237 млн рублей, трехкомнатных – 14,67 млн рублей, многокомнатных - 19,53 млн рублей.Найти подходящий вариант жилья на вторичном рынке Петербурга можно в базе данных BN.ru.
<...Подробнее...>
04.11.2023
Во всех районах Петербурга появятся новые зоны ЗНОП
В соответствии с предложенными изменениями перечень зелёных зон города должен увеличиться на 400 единиц. Добавится 62 территории ЗНОП городского значения, 330 - местного значения, а также 31 новая территория ЗНОП резерва озеленения. Общее число зелёных территорий Северной столицы составит 7777.
Новые территории зелёных насаждений появятся во всех 18 районах города. Общая площадь территорий ЗНОП увеличится более чем на 305 га. Также изменения в закон уточняют характеристики зон зеленых насаждений городского и местного значения.
<...Подробнее...>
04.11.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 27 октября
Центробанк повысил ключевую ставку сразу на 200 базовых пунктов. Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение повысить ключевую ставку сразу на 200 б.п., до 15% годовых.
По данным Центра аналитики BN.ru, за третий квартал 2023 года стоимость загородных домов без учета стоимости земли снизилась на 0,31% по Ленинградской области и на 7,8% по Петербургу и пригородным районам. С января текущего года в перечень потенциально проблемных объектов долевого строительства были включены 63 стройки. Таковы данные предбанкротного мониторинга деятельности застройщиков, который ведет Фонд развития территорий.
<...Подробнее...>
27.10.2023
В Выборгском районе Петербурга началось строительство нового детского сада
В трехэтажном здании предусмотрены бассейн, разместятся зал для физкультуры и для музыкальных занятий, спальни и буфетные, комнаты для кружков, медицинский кабинет. На окружающей территории оборудует 12 игровых площадок для детей разного возраста и две спортивные.
Плановый срок ввода детского сада – конец 2024 года. Это уже третий детсад на территории жилого комплекса «Панорама парк Сосновка». Первый детский сад (на фото) уже тербурга.сдан, сейчас девелопер продолжает строить второй детский сад на 260 мест и школу на 1550 мест с двумя бассейнами и стадионом.
<...Подробнее...>
27.10.2023
Ленобласть утвердила план продления Ириновского проспекта
Правительство Ленинградской области утвердило проект планировки и проект межевания территории для продления Ириновского проспекта и строительства транспортной развязки.
«Первый этап продления Ириновского проспекта обеспечит транспортную связь Ковалево и Янино-1 с Санкт-Петербургом. В проекте закладываются возможности для строительства разворотных петель, двух мостов, пешеходного тоннеля в Ржевский лесопарк, дождевой канализации и освещения трассы», - рассказал заместитель председателя правительства Ленобласти Евгений Барановский.
<...Подробнее...>
27.10.2023
Стоимость земельных участков в Петербурге растет, в Ленобласти – снижается
По данным Центра аналитики BN.ru, за третий квартал 2023 года средние цены предложения на рынке загородных участков без строений по Ленинградской области снизились на 2,9%, по районам Петербурга и его пригородам – выросли на 0,5%. Стоимость сотки земли на конец прошедшего квартала по области составила 239 тыс. рублей (в среднем это 3,679 млн рублей за участок), по Петербургу и пригородным районам – 852,1 тыс. рублей (в целом за участок 13,081 млн рублей).
<...Подробнее...>
15.10.2023
Риелторы ожидают снижения количества сделок с недвижимостью
Результаты опроса показали, что каждый второй эксперт ожидает охлаждения рынка в ближайшие месяцы: около 50% опрошенных уверены в скором снижении количества сделок. Треть опрошенных прогнозирует снижение покупательской активности более, чем на 5%.
По данным исследования, большинство респондентов (36,29%) уверены, что в IV квартале спрос среди желающих приобрести недвижимость за собственные средства сократится более чем на 5%. В июле доля таких ответов была ниже - 24,41%.
<...Подробнее...>
15.10.2023
Петербургский рынок аренды офисов класса А не будет пополняться около года
По итогам девяти месяцев 2023 года рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга пополнился 10 новыми объектами суммарной арендопригодной площадью 100 тыс. кв. м, подсчитали специалисты консалтинговой компании NF Group. По данным аналитиков, это в два раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Из общего количества введенных зданий пять относятся к классу А, три – к классу В, еще два офисных центра предлагаются на продажу.
Несмотря на большой объем ввода бизнес-центров класса А с начала 2023 года (61 тыс. кв. м), до осени 2024 года не прогнозируется завершения строительства новых бизнес-центров высокого класса, предназначенных для сдачи в аренду.
<...Подробнее...>
15.10.2023
На первичке Петербурга сокращается объем предложения
Эксперты платформы bnMAP.pro изучили все проекты первичного рынка Санкт-Петербурга всех классов и форматов и выяснили, что в сентябре цены и бюджеты покупки увеличились во всех классах, а объем предложения сократился. Так, средняя цена квадратного метра предлагаемого лота в эконом- и комфорт-классах выросла на 3,5% (до 215 тыс. рублей), средний бюджет покупки повысился на 2,6% и составил 9 млн рублей.
В высокобюджетных новостройках (бизнес-, премиум-класс и элитные) выросли и средний бюджет, и средняя цена квадратного метра. Средний бюджет увеличился на 6,4% (до 24 млн рублей), а цена «квадрата» - на 5,2% (до 362,15 тыс. рублей). При этом число жилых комплексов в реализации по итогам сентября сократилось на 2,2% (267 шт.), а число лотов - на 7,4% (до 41,9 тыс. шт.).
<...Подробнее...>
08.10.2023
В Ленобласти создали штаб по отопительному сезону
Штаб, в который вошли сотрудники Комитета по топливно-энергетическому комплексу, Госжилнадзора и местных администраций, работает для оперативного взаимодействия и решения вопросов, возникающих на протяжении отопительного сезона. Все они оперативно принимаются в работу.
Комитет по топливно-энергетическому комплексу Ленинградской области поможет, если отопление отсутствует из-за проблем на котельных, тепловых сетях, расположенных за пределами многоквартирного дома. Госжилнадзор ответит, если вопросы с отоплением возникли из-за проблем на внутридомовых сетях многоквартирного дома. Местные администрации помогут решить локальные вопросы жителей.
<...Подробнее...>
08.10.2023
Страницы:
<
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
>
...
