Главные новости на рынке недвижимости за 7 июня
Аналитики рассказали, в каких районах Петербурга подорожала аренда «однушек». Специалисты Центра аналитики BN.ru определили, в каких районах Петербурга в мае подорожала аренда студий и однокомнатных квартир.
На рынок Санкт-Петербурга в мае 2023 года выведено 12 объектов от 7 застройщиков. Это 4,12 тыс. квартир совокупной площадью 179 тыс. кв. м, подсчитали аналитики портала ЕРЗ. По сравнению с апрелем нынешнего года количество выведенных на рынок объектов снизилось на 25%.
<...Подробнее...>
07.06.2023
В Ленобласти начался ремонт дороги к Первомайскому
В Выборгском районе Ленинградской области в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» начался ремонт участка региональной трассы Ушково - Гравийное от федеральной трассы «Скандинавия» на Первомайское и Ольшаники.
Протяженность ремонтируемого дорожного полотна составляет около 10 километров. Сейчас дорожники приступили к очистке полосы отвода, после этого начнётся замена труб под трассой и снятие изношенного асфальта. На время проведения ремонта местами будет вводиться реверсивное движение.
<...Подробнее...>
07.06.2023
Вывод многоквартирных домов на первичный рынок Петербурга сократился на четверть
В мае 2023 года на рынок Санкт-Петербурга выведено 12 объектов от 7 застройщиков. Это 4,12 тыс. квартир совокупной площадью 179 тыс. кв. м, подсчитали аналитики портала ЕРЗ. По сравнению с маем 2022 года количество новых объектов в регионе не изменилось. По сравнению с апрелем нынешнего года количество выведенных на рынок объектов снизилось на 25%.
С начала года на рынок Санкт-Петербурга выведено 60 объектов (на 87,5% больше, чем за аналогичный период 2022 года), или 22,3 тыс. квартир суммарной площадью 920 тыс. кв. м. В среднем с начала 2023 года на рынок региона ежедневно выводилось 148 квартир, что на 33% больше, чем в 2022 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок Санкт-Петербурга будет выведено 54 тыс. квартир.
<...Подробнее...>
07.06.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 26 мая
В Центробанке назвали причины снижения продаж на первичке. Российский первичный рынок жилой недвижимости находится под давлением большого предложения и низких цен на вторичном рынке. Об этом говорится в обзоре Банка России «О проектном финансировании строительства жилья в I квартале 2023 года».
В Петербурге открыто рабочее движение по Южному и Северному эстакадным съездам от кольцевой развязки у «Лахта Центра» к Приморскому шоссе и улице Савушкина.
<...Подробнее...>
26.05.2023
Первую набережную Петербурга обновили к 320-летию города
Завершены комплексные работы по обновлению Петровской набережной - ровесницы Санкт-Петербурга. В этом году она так же, как и город, отмечает 320-летие. К юбилею здесь модернизировали 10 объектов наружного освещения и художественной подсветки, установили 307 современных светильников и прожекторов.
Вдоль старейшей набережной Северной столицы вместо натриевых светильников установили светодиодные. Проезжая часть получила более равномерное освещение. Фонарями контрастного цвета обозначены пешеходные переходы, в том числе нерегулируемые.
<...Подробнее...>
26.05.2023
В Петербурге открыто рабочее движение по новой развязке рядом с «Лахта Центром»
В транспортную инфраструктуру Петербурга включены два новых объекта – Южный и Северный эстакадные съезды от кольцевой развязки у «Лахта Центра» к Приморскому шоссе и улице Савушкина. В состоявшейся сегодня церемонии открытия рабочего движения по виадукам приняли участие губернатор Петербурга Александр Беглов и председатель правления ПАО «Газпром» Алексей Миллер.
Губернатор отметил, что новые виадуки разгрузят дорожную сеть на северо-западе Санкт-Петербурга и улучшат транспортную доступность «Лахта Центра». Возведение эстакадных съездов началось в мае 2020 года, велось ударными темпами и было завершено раньше срока. Объект стоимостью 4,6 млрд рублей построен благодаря национальному проекту «Безопасные качественные дороги».
<...Подробнее...>
26.05.2023
В пяти районах Петербурга построят и расширят дороги
В Петербурге утверждены проекты планировки и межевания территории для строительства и расширения улиц в пяти районах города. На Васильевском острове в микрорайоне Галерная гавань планируется построить двухполосную улицу протяженностью 447 метров от Прибалтийской площади до проектируемого проезда, а также два примыкающих к ней внутриквартальных проезда протяженностью 120 метров и 210 метров.
Они позволят подключить к улично-дорожной сети строящиеся здесь жилые дома, школу и детский сад. Инвестор построит объекты за счет собственных средств и безвозмездно передаст их в собственность города.
<...Подробнее...>
19.05.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 23 мая
Путин поручил при необходимости принять дополнительные меры поддержки ипотеки. Президент России Владимир Путин поручил правительству РФ совместно с Банком России осуществлять мониторинг ситуации на рынке ипотечного кредитования и при необходимости принимать дополнительные меры, направленные на поддержку ипотечного кредитования.
Продажи жилья на первичном рынке РФ в первом квартале 2023 года несколько снизились по сравнению с четвертым кварталом 2022-го, в основном за счет спада в январе-феврале. Такие данные приводятся в обзоре Банка России «О проектном финансировании строительства жилья в I квартале 2023 года».
<...Подробнее...>
19.05.2023
В Петербурге в июне откроется новое общественное пространство
В Петербурге в июне в отреставрированном здании-памятнике конструктивизма - бывшем Левашовском хлебозаводе - откроется культурный центр. Инвестором реконструкции выступила Группа RBI. Для возрождения заброшенного памятника конструктивизма потребовалось 4 года и 1,2 млрд рублей.
Культурный центр «Левашовский хлебозавод» станет новой точкой притяжения - общественным пространством, которое включает в себя общественные зоны - сквер и площадь - и основную часть здания общей площадью около 1000 кв. м.
<...Подробнее...>
19.05.2023
В Петербурге растет спрос на склады индивидуального хранения
С началом пандемии требования к комфорту жилого пространства возросли, что в свою очередь стало катализатором увеличения объема спроса на рынке складских помещений индивидуального хранения в Петербурге, отмечают эксперты компании Maris.
Участники рынка связывают рост спроса на услуги индивидуального хранения с развитием Интернет-торговли, а также с высокой мобильностью населения и сокращения средней площади приобретаемого жилья. Основной спрос по-прежнему формируют резиденты районов массовой жилой застройки.
<...Подробнее...>
12.05.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 11 мая
В апреле застройщики Петербурга увеличили вывод жилья на рынок более чем вдвое. В апреле 2023 года застройщики Санкт-Петербурга вывели на рынок в 2,3 раза больше многоквартирных домов, чем в апреле 2022-го, подсчитали специалисты портала ЕРЗ.
В России за четыре месяца 2023 года в правах восстановлены более 11 тысяч обманутых дольщиков. Об этом сообщил заместитель председателя правительства РФ, председатель наблюдательного совета ППК «Фонд развития территорий» Марат Хуснуллин.
<...Подробнее...>
12.05.2023
Аналитики рассказали, в каких районах Петербурга подешевела аренда «двушек»
Специалисты Центра аналитики BN.ru определили, в каких районах Петербурга в апреле подешевела аренда двухкомнатных квартир. По данным на конец прошлого месяца, лидером снижения ставок на «двушки» стал Красносельский район, где аренда такого жилья подешевела в среднем на 6,4% до 28,16 тыс. рублей в месяц.
Гораздо меньшую отрицательную динамику продемонстрировали в апреле ставки аренды двухкомнатных квартир в Красногвардейском районе - на 3,46%, до 31,5 тыс. рублей в месяц. Третье место в рейтинге занял Выборгский район, где арендные ставки на «двушки» снизились на 2% до 33,5 тыс. рублей в месяц.
<...Подробнее...>
12.05.2023
Эксперты рассказали, какое жилье сильнее подешевело на вторичке Петербурга
Специалисты Центра аналитики BN.ru подсчитали, как изменились цены на вторичном рынке жилой недвижимости Петербурга за апрель нынешнего года. По их данным, в среднем по вторичному рынку Северной столицы за апрель 2023 года цены предложения студий и однокомнатных квартир снизились на 0,69%, двухкомнатных – на 0,34%. Трехкомнатные квартиры подешевели на 0,43%.
Наибольшую отрицательную динамику в минувшем месяце продемонстрировали многокомнатные квартиры, средняя цена предложения которых снизилась на 1,82%.
<...Подробнее...>
05.05.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 5 мая
Аренда жилья в Петербурге продолжает дешеветь. По данным Центра аналитики BN.ru, на рынке долгосрочной аренды жилья в Петербурге продолжает наблюдаться тренд на снижение ставок.
Правительство Ленинградской области утвердило 15 требований, с помощью которых областные садоводства могут обрести статус самостоятельных населенных пунктов или войти в границы существующих.
<...Подробнее...>
05.05.2023
Апрельские торги Фонда имущества пополнят бюджет Петербурга на 30 млн рублей в год
Апрельские торги Фонда имущества на право аренды городских объектов нежилого фонда показали наилучшие результаты за последний год. Было сдано 36 нежилых помещений и зданий, что составило 70,5% выставленных на торги объектов. В аукционах участвовали 140 претендентов. Наибольшим спросом, как обычно, пользовались объекты стрит-ритейла.
По состоявшимся торгам начальная цена в среднем возросла в 3,6 раза и достигла средней ставки квадратного метра 1480 рублей в месяц. Из 36 участников, ставших арендаторами городского имущества, 22% арендовали объекты по начальной цене.
<...Подробнее...>
05.05.2023
Доля ипотечных продаж на первичке Петербурга вернулась к рекордному уровню
По оценке Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» доля ипотечных продаж строящегося жилья в марте, после некоторого снижения в январе-феврале, вернулась на рекордный уровень – 89%. Среди основных тенденций эксперты называют постепенный уход субсидированных программ, снижение долговой нагрузки и рост спроса на специальные ипотечные продукты.
Так, основной спрос в первом квартале 2023 года поддержали специальные программы от застройщиков, позволяющие снизить размер ипотечного платежа на период до сдачи дома. На них приходится 63% всех ипотечных сделок. При этом наибольший интерес среди них вызывает «траншевая ипотека» – она заняла 40% в ипотечных сделках, что является максимальным значением с момента появления программы.
<...Подробнее...>
28.04.2023
Петербург предоставит инвесторам земельные участки для строительства детских садов
Петербург предоставит инвесторам два земельных участка для строительства детских садов. Соответствующие постановления правительства Петербурга подписал губернатор Александр Беглов.
Один из участков, площадью более 10,7 тыс. квадратных метров, расположен на Пулковском шоссе. Инвестор планирует построить здесь здание детского дошкольного учреждения на 300 мест.
<...Подробнее...>
28.04.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 27 апреля
Специалисты определили диапазон цен на рынке аренды жилья в Петербурге. Специалисты Центра аналитики BN.ru определили структуру предложения на рынке аренды типового жилья в Петербурге по диапазону цен.
Губернатор Александр Беглов, выступая накануне с ежегодным отчетом за 2022 год в Законодательном Собрании Санкт-Петербурга, рассказал, как решаются в городе вопросы расселения аварийного жилья и восстановления прав обманутых дольщиков.
<...Подробнее...>
28.04.2023
Около трети квартир на первичке Петербурга продается в уже построенных домах
По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, в настоящее время на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга представлено строительных 249 объектов, с учетом очередей.
При этом доля сданных госкомиссии домов во всем предложении на рынке новостроек составляет 20,1%, частично сданных – 14,1%. Оставшиеся 65,8% от общего объема – это объекты, находящиеся на различных стадиях строительства.
<...Подробнее...>
23.04.2023
Главные новости на рынке недвижимости за 21 апреля
Глава Минстроя объяснил, за счет чего снизятся цены на первичку. Министерство строительства и ЖКХ РФ ожидает, что давление рынка вынудит девелоперов снизить стоимость жилья на первичном рынке. Об этом журналистам сегодня сообщил глава Минстроя Ирек Файзуллин.
ВТБ открыл группе компаний ФСК в Санкт-Петербурге кредитную линию на строительство жилого комплекса «UP-квартал «Новый Московский». Лимит кредитной линии составляет 17,3 млрд рублей. Проект предусматривает не только строительство жилья, но и создание развитой социальной инфраструктуры.
<...Подробнее...>
23.04.2023
Страницы:
<
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
>
...
