Главные новости на рынке недвижимости за 22 июля
В связи с этим решением регулятора банки намерены скорректировать в сторону уменьшения ставки по ипотечным кредитам. Так, ВТБ снизит минимальную ставку по ипотеке уже с понедельника. Сбербанк сообщил о намерении снизить кредитные ставки по своим ипотечным программам с 26 июля.
«Петербургская Недвижимость» вывела на рынок квартиры в новом элитном комплексе Imperial Club, который холдинг Setl Group возводит на Васильевском острове. Объект строится на первой линии Невы рядом с ледоколом «Красин». Рост стоимости квартир на первичном рынке недвижимости сохранится во втором полугодии 2022 года. Таким прогнозом поделился генеральный директор IKON Development Антон Детушев.
<...Подробнее...>
23.07.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 21 июля
За первое полугодие 2022 года клиенты Сбербанка взяли ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) больше, чем за весь прошлый год в целом. Аналитики отмечают двукратный рост такой ипотеки в количественном выражении и более чем трёхкратный рост в денежном за 6 месяцев 2022 года по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.
Консалтинговая компания IPG.Estate пересмотрела прогноз по вводу в Петербурге новых офисных площадей в нынешнем году. На текущий момент аналитики оценивают объем планируемого в 2022 году нового ввода на уровне 170 тыс. кв. м вместо ранее заявленного объема в 324 тыс. кв. м.
<...Подробнее...>
23.07.2022
Путин дал ряд поручений в сфере ипотеки
В частности, правительству РФ поручено в срок до 25 июля 2022 года обеспечить изменение условий льготной ипотечной программы, установив, что процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставляемым гражданам РФ на покупку жилья на первичном рынке в рамках этой программы, должна составлять не более 7 процентов годовых в течение всего срока кредитования. Напомним, председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление о снижении до 7% годовых процентной ставки по программе «Льготная ипотека» 22 июня.
Кроме того, глава государства поручил правительству в срок до 15 августа 2022 года подготовить при участии Банка России и представить предложения по определению дополнительных механизмов, обеспечивающих прирост в 2022 году портфеля ипотечных жилищных кредитов (займов) в номинальном выражении на уровне не ниже 2021 года.
<...Подробнее...>
23.07.2022
В Петербурге начал расти спрос на покупку комнат в ипотеку
По их данным, до этого количество соответствующих покупательских запросов сокращалось два месяца подряд. При этом аналитики отмечают, что относительно мая прошлого года в пятом месяце текущего года спрос на покупку комнат в Петербурге с помощью заёмных средств снизился на 21,7%.
В целом, за пять месяцев 2022 года, с января по май включительно, спрос на покупку комнат в ипотеку сократился на 8,39% относительно аналогичного периода прошлого года.
<...Подробнее...>
13.07.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 13 июля
Компания «Полис Групп» открывает продажи во второй очереди ЖК «Полис ЛАВрики» в западной части Мурино. Минимальная стоимость квартир – 3,6 млн рублей. Логистический оператор «СТА Карго» полностью взял в аренду складской комплекс «Тродекс Логистик» в Шушарах.
За второй квартал 2022 года средняя цена квартир на вторичном рынке упала в 40 российских городах, показали данные портала «Мир квартир». В Санкт-Петербурге снижение составило 10,4%.
<...Подробнее...>
13.07.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 12 июля
Объем выданной в России ипотеки за июнь вырос на 80%. Общая сумма кредитов составила почти 255 млрд рублей, что превысило майские показатели на 80%.
ГК «ФСК» выводит на рынок комплекс апартаментов класса бизнес-лайт «Zoom Черная речка» в Приморском районе. Спрос на складскую недвижимость в России продолжит расти – по оценкам специалистов, годовой объём спроса составит около 2 млн кв. м.
<...Подробнее...>
13.07.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 5 июля
По данным Комитета по строительству, в июне 2022 года в Петербурге введено в эксплуатацию 356,8 тыс. кв. м жилья, всего 104 дома суммарно на 6912 квартир, включая индивидуальное жилищное строительство. Setl Group готовит к выводу на рынок новый жилой комплекс высокого комфорт-класса Astra Marine в Невском районе Петербурга. Комплекс разместится на проспекте Обуховской Обороны, на первой береговой линии Невы с собственным выходом на набережную.
Осенью 2022 года на первичном рынке жилой недвижимости ожидается неизбежный рост цен, за счет которого девелоперы постараются компенсировать летний провал в объемах продаж в денежном выражении за счет акций и ценовых предложений. Таким прогнозом поделился директор по маркетингу ГК Novoselie Development Алексей Муравьев.
<...Подробнее...>
05.07.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 4 июля
В России вступили в силу поправки в закон «О потребительском кредите (займе)», согласно которым полная стоимость кредита (ПСК) по ипотечным договорам не может превышать среднерыночную более чем на треть. В России к 2024 году необходимо восстановить права около 114 тысяч обманутых дольщиков. Об этом сообщил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.
Сбербанк запустил новое предложение на ипотечном рынке для клиентов, которые собираются покупать не только квартиру в новостройке, но и машиноместо и/или кладовую.
<...Подробнее...>
05.07.2022
В Петербурге апартаменты для сдачи в аренду покупают чаще, чем в Москве
При этом, по их данным, средний доход на семью обладателей апартаментов в Северной столице выше семейного дохода покупателей этого же формата недвижимости в сегменте комфорт из Москвы на 71,7%.
Так, в Петербурге средний доход покупателей в комфорт-классе составляет 153 тыс. рублей в месяц на семью, в апартаментах вдвое больше – 316 тыс. рублей. В Москве средний доход покупателей в комфорт-классе составляет 300 тыс. рублей на семью, в апартаментах – 184 тыс. рублей.
<...Подробнее...>
05.07.2022
Названы районы Петербурга с самым дорогим вторичным жильем
Средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости в этих районах на сегодняшний день составляет от 246 тыс. до 305,8 тыс. рублей. Немного доступнее для покупателей квартиры на «вторичке» в Адмиралтейском и Василеостровском районах, где средняя цена «квадрата» в этом сегменте составляет в среднем от 224,6 тыс. до 268,6 тыс. рублей.
Что же касается самых бюджетных вариантов, то их можно найти в Красносельском районе Петербурга. «Квадрат» вторичного жилья здесь стоит в среднем от 158,3 тыс. до 191,8 тыс. рублей в зависимости от типа квартиры и типа дома.
<...Подробнее...>
26.06.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 24 июня
ПСБ начал выдавать кредиты по программе льготной ипотеки с господдержкой по ставке 6,35% годовых, по льготной военной ипотеке - по ставке 5,5% годовых. «Дом.рф» в сотрудничестве с Госдумой РФ готовит поправки в программу выплат многодетным семьям на погашение ипотеки, продлевающие срок действия этой меры господдержки на год. Об этом сообщил директор Консультационного центра «Дом.рф» Михаил Ковалев.
Компания «Полис Групп» вывела на рынок последний пул квартир с полной чистовой отделкой в сданном в эксплуатацию жилом комплексе «Мой мир» в Мурино. В общей сложности предложение пополнили 30 студий и однокомнатных квартир.
<...Подробнее...>
26.06.2022
На реставрацию памятников архитектуры в Петербурге выделено 3,6 млн рублей
Он сообщил, что в этом году началась реализация программы КГИОП по реставрации фасадов жилых домов-памятников. Работы начинаются на первых 35 объектах. В настоящее время продолжается реставрация памятника федерального значения «Колокольня Николо-Богоявленского Морского собора», фасадов Гатчинского дворца, собора Петра и Павла в Петергофе, интерьеров Аничкова дворца и дома Огюста Монферрана, а также других знаковых объектов культурного наследия.
«Сохранению памятников истории и культуры мы уделяем особое внимание. Несмотря на непростую экономическую ситуацию, продолжаем выделять финансирование на реставрацию наших знаковых объектов», - отметил губернатор.
<...Подробнее...>
26.06.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 22 июня
Госстройнадзор Петербурга выдал компании «СПб Реновация» (Группа «Самолет») разрешение на строительство последней очереди квартала Колпино 10, где возводится жилой комплекс «Астрид». Очередь будет состоять из одного дома на 547 квартир, который завершит реновацию квартала.
«Группа ЛСР» вывела на рынок квартиры в двух последних домах жилого комплекса «Цивилизация», который возводится в Невском районе Петербурга. В 26-этажном доме 24 представлены одно- и двухкомнатные квартиры классического и европейского формата. Дом 25 представляет собой 19-этажное здание. Покупателям предлагаются одно- и двухкомнатные квартиры евроформата.
<...Подробнее...>
19.06.2022
В Петербурге растет спрос на малоэтажное жильё
Доля продаж квартир в жилых комплексах высотой не более 4 этажей по итогам I квартала составила 12%. Наибольший спрос традиционно приходится на городские локации в южном направлении: Пулковское, Волхонское, Новосергиево, Колпино, Пушкинский район. Именно здесь представлено наибольшее предложение в малоэтажных жилых кварталах.
«Тихие и зеленые южные районы Санкт-Петербурга, соседствующие с крупными парками, лесными массивами и водоемами, всегда были популярны у покупателей. При этом малоэтажное жилье воспринимается ими как более приватное и экологически благополучное по сравнению с проектами высотной застройки», – отметила руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
<...Подробнее...>
19.06.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 21 июня
Для поддержки вторичного рынка жилой недвижимости России необходимо разработать соответствующий механизм. С таким предложением выступил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин на сегодняшнем заседании президиума Госсовета.
«Группа ЛСР» вывела на рынок квартиры в доме 9 жилого комплекса «Заповедный парк» в Приморском районе Петербурга. Последний дом в составе ЖК рассчитан на семейных покупателей. В нем нет студий, зато представлены одно-, двух- и трехкомнатные варианты классического и евроформата.
<...Подробнее...>
19.06.2022
В Ленобласти сдан ЖК, который строили почти десять лет
«Со стороны областной администрации проделана большая работа по согласованию проектных решений. В итоге, застройщику удалось достаточно оперативно откорректировать документацию и завершить дом», - рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Напомним, строительство трех 12-этажных корпусов с 2013 года осуществляла компания ООО «Финнранта Строй». Застройщик привлек 129 договоров долевого участия на общую сумму более 333 млн рублей.
<...Подробнее...>
17.06.2022
Петербуржцы выбрали место для вестибюля станции метро «Театральная»
Госстройнадзор Петербурга выдал ГК «Ленстройтрест» разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса «Окла» в Приморском районе города. Входящие в первую очередь проекта корпуса 2.1.1 и 2.3.1 общей площадью 30,5 тыс. кв. м представляют собой 25-этажные здания.
Сбербанк вновь понизил ставки по своим ипотечным программам. Очередное снижение составило 0,4 процентных пункта. Теперь минимальная ставка на покупку квартиры в новостройке и на вторичное жилье в рамках базовой программы составляет 10,5% годовых.
<...Подробнее...>
17.06.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 14 июня
Госстройнадзор Петербурга выдал ГК «Ленстройтрест» разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса «Окла» в Приморском районе города. Входящие в первую очередь проекта корпуса 2.1.1 и 2.3.1 общей площадью 30,5 тыс. кв. м представляют собой 25-этажные здания.
Сбербанк вновь понизил ставки по своим ипотечным программам. Очередное снижение составило 0,4 процентных пункта. Теперь минимальная ставка на покупку квартиры в новостройке и на вторичное жилье в рамках базовой программы составляет 10,5% годовых.
<...Подробнее...>
17.06.2022
В Петербурге определены районы – лидеры по вводу жилья в мае
Первое место вновь, уже третий месяц подряд удержал за собой Приморский район, лидировавший в марте и апреле. Здесь в прошлом месяце введено в эксплуатацию четыре дома суммарно на 2647 квартир общей площадью 97 тыс. кв. м. На вторую строчку городского рейтинга по объему ввода жилой недвижимости поднялся Пушкинский район. Здесь в мае сдано два дома на 1658 квартир общей площадью 74,798 тыс. «квадратов».
Замкнул тройку лидеров Петродворцовый район, где по итогам прошлого месяца введен в эксплуатацию один дом на 461 квартиру суммарной кв. м. площадью 28,44 тыс.
<...Подробнее...>
04.06.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 2 июня
По данным Комитета по строительству, в мае 2022 года в Петербурге введено в эксплуатацию 251,35 тыс. кв. м жилья, всего 138 домов суммарно на 5436 квартир, включая индивидуальное жилищное строительство.
Президент России Владимир Путин считает необходимым за пять лет привести в нормативное состояние не менее 85% всей опорной сети российских автодорог.
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга проводит голосование по поводу возможного расположения вестибюля строящейся станции метро «Театральная», в котором могут принять участие все желающие.
<...Подробнее...>
04.06.2022
