В Петербурге выставят на торги часть здания напротив Новой Голландии
На продажу единым лотом выставлены 11 нежилых помещений площадью от 7,8 кв. м до 451,2 кв. м, на набережной Адмиралтейского канала, напротив острова Новая Голландия. Суммарная площадь помещений – 2,1 тыс. кв. м, что составляет 80% от общей площади здания. Помещения занимают целиком 2 и 3 этажи здания, а также часть 1 и 4 этажей.
Помещения расположены в доме Ф. В. Кранкенгагена, в котором ранее размещался государственный керамический институт. Здание было построено в 1900 году в стиле кирпичный модерн. Здание входит в список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность.
<...Подробнее...>
14.04.2022
На строительство школ и детских садов в России дополнительно выделят 19 млрд рублей
Об этом сообщила заместитель председателя правительства РФ Татьяна Голикова на совещании по строительству объектов образования и реализации программы капитального ремонта школ. «С целью оказания поддержки регионов в феврале 2022 года на объекты системы образования, в соответствии с распоряжением правительства, выделено в 2022 году 19,2 млрд рублей дополнительно.
В совокупности за 2022-2024 годы в федеральном бюджете предусмотрено 43,8 млрд рублей», - приводит ее слова «Интерфакс». Вице-премьер напомнила, что по поручению президента России к 2025 году необходимо построить не менее 1300 школ, на сегодняшний день из них уже открылись 664 школы.
<...Подробнее...>
14.04.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 11 апреля
По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, за минувший месяц квадратный метр жилья в новостройках Петербурга подорожал на 5,4% или на 9,97 тыс. рублей. Сбербанк с сегодняшнего дня, 11 апреля, снижает ставки по большинству собственных ипотечных программ. Ставки для ипотечных кредитов на покупку вторичной недвижимости и новостроек снизились на 2,1 процентных пункта - до 16,9% годовых.
Платежеспособный спрос на первичном рынке жилья будет снижаться вне зависимости от уровня ставок по ипотечным кредитам. Такое мнение высказала BN.ru директор департамента по маркетингу и продажам компании «Балтийская жемчужина» Ася Левнева.
<...Подробнее...>
11.04.2022
Банк «Санкт-Петербург» обновил условия льготных ипотечных программ
Теперь «Семейная ипотека» доступна в банке по ставке 5,9% на весь срок кредитования – до 25 лет. Напомним, льготной ипотекой могут воспользоваться семьи, в которых есть как минимум один ребенок, рожденный с 1 января 2018 года.
Сумма кредита в рамках программы может составлять от 500 тыс. до 12 млн рублей в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве и Московской области или до 6 млн рублей в других регионах. По условиям программы первоначальный взнос составляет 20% от стоимости приобретаемого жилья и выше.
<...Подробнее...>
11.04.2022
«Дом.рф» распределит дополнительные лимиты на выдачу льготной ипотеки
Средства выделены правительством РФ в целях дальнейшей реализации госпрограмм. После распределения банки смогут дополнительно выдать ипотечные кредиты в рамках госпрограмм в объеме более 1,2 трлн рублей.
«В настоящий момент в льготных программах участвуют более 70 банков. Заявки на дополнительный лимит могут подавать как действующие кредиторы, так и новые. Средства будут распределены пропорционально с учетом поданных заявок», - уточнила управляющий директор «Дом.рф» Светлана Некрасова.
<...Подробнее...>
11.04.2022
Согласованы планы реновации двух жилых кварталов в Петербурге
Оператор программы компания «СПб Реновация» планирует начать в 2022 году строительство четвертой очереди жилого комплекса «Новое Колпино» в квартале Красный Кирпичник Колпинского района Петербурга. Общая жилая площадь объекта составит 85,5 тыс. кв. м. Для обеспечения потребностей жителей в социальной инфраструктуре в рамках проекта девелопер построит школу на 825 мест и детский сад на 220 мест.
Второй проект по программе реновации, получивший согласование, находится в центре города Колпино. Это последний дом в рамках жилого комплекса «Астрид», его площадь составит 20,31 тыс. кв. м. После окончания его строительства обновление квартала будет полностью завершено. Помимо жилья «СПб Реновация» также возведет и передаст городу кабинет врача общей практики и опорный пункт полиции.
<...Подробнее...>
25.03.2022
В России ежемесячно выпускается более 20 тыс. электронных закладных по ипотеке
Об этом сообщил на XX Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России» заместитель управляющего директора «Дом.рф» Олег Комлик. «Электронные закладные в промышленных масштабах выпускают 8 банков, еще семь кредитных организаций провели разовые выпуски.
Цифровой трансформацией рынка ипотеки «Дом.рф» занимается в сотрудничестве с Росреестром и при поддержке Центробанка. Банкам Институт развития оказывает методологическую, технологическую и экспертную поддержку при переходе на электронные закладные.
<...Подробнее...>
25.03.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 28 марта
Президент России Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам совещания с членами правительства РФ. В частности, правительству поручено обеспечить внесение с 1 апреля 2022 года изменений в условия льготной ипотечной программы, действующей до 1 июля 2022 года.
Градостроительная комиссия Санкт-Петербурга согласовала обращение ООО «СПб Реновация» о строительстве двух объектов по программе развития застроенных территорий. Аналитики банка «Дом.рф» проанализировали параметры оформления «Семейной ипотеки» и выяснили, какие кредиты наиболее выгодны с точки зрения переплаты и ежемесячных платежей.
<...Подробнее...>
25.03.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 23 марта
Ставка по льготной ипотеке с 1 апреля вырастет до 12% годовых.
В ходе сегодняшнего совещания президента России Владимира Путина с членами правительства вице-премьер Марат Хуснуллин предложил скорректировать параметры программы льготной ипотеки с господдержкой на новостройки. В частности, ставка по этой программе будет увеличена с нынешних 7% до 12% годовых.
В России спрос на квартиры в новостройках вырос почти на 20%. За январь и февраль 2022 года Росреестр зарегистрировал 143 тыс. договоров участия в долевом строительстве, что на 19% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
<...Подробнее...>
23.03.2022
Доля ипотечных сделок на вторичке Петербурга сократилась более чем вдвое
Как рассказал генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов, после повышения ключевой ставки Центробанка и пересмотра ипотечных программ банками покупателями в таких сделках выступают, как правило, заемщики с кредитами, одобренными по старым ставкам.
В результате, по его словам, доля сделок с ипотекой на вторичном рынке Петербурга к настоящему времени снизилась до 24% от общего объема. « Для сравнения: в феврале доля ипотеки составляла 55% в объеме продаж. Сейчас же жилье приобретают в основном за наличные средства», - рассказал эксперт.
<...Подробнее...>
23.03.2022
Мутко: Увеличение лимита по льготной ипотеке сделает программу доступной для всей страны
Напомним, накануне президент России Владимир Путин согласился с предложениями правительства повысить ставку по льготной ипотеке на новостройки с 7% до 12% годовых, а также увеличить предельный размер таких кредитов с 3 млн рублей: до 12 млн рублей - для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн рублей - для остальных регионов.
«Госсубсидирование рынка ипотеки - правильное решение. Поддерживая ипотеку и стройку, мы сохраняем возможность для граждан улучшать жилищные условия. Это не просто абстрактные показатели - это важнейшие события в жизни семей, тот результат, по которому граждане будут судить о качестве своей жизни», - приводит слова Виталия Мутко ТАСС.
<...Подробнее...>
23.03.2022
На поддержку льготной ипотеки в России выделят более 200 млрд рублей
Об этом накануне в интервью на телеканале «Россия-1» (ВГТРК) сообщил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин. «У нас ставка для молодых семей под 6%, несмотря на то, что банки дают под 23%, сохранилась. Ставка по льготной ипотеке - это 7% и 3 млн кредит - сохранилась.
Дальневосточная, сельская ипотека - у нас все сохранилось. Это непростое решение. Только на поддержку этих мер нам понадобится более 200 млрд рублей», цитирует вице-премьера «Интерфакс».
<...Подробнее...>
13.03.2022
Объем выдачи семейной ипотеки в России превысил 1 трлн рублей
Об этом сообщает госкомпания «Дом.рф», которая является оператором этой программы. По ее данным, в числе регионов-лидеров по выдаче семейной ипотеки - Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Тюменская область.
«С учетом повышения ключевой ставки правительство совместно с «Дом.рф» прорабатывает параметры мер господдержки рынка ипотеки, который по-прежнему будет драйвером жилищного строительства. Сейчас выдача льготных кредитов идёт в обычном режиме и по текущим ставкам», - отметил заместитель генерального директора «Дом.рф» Алексей Ниденс.
<...Подробнее...>
13.03.2022
Хуснуллин рассказал о будущем льготной ипотеки
Об этом сообщил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин в эфире телеканала «Россия 24». «Пока у нас план часть льготных ипотек сохранить, какие-то может быть мы ставки повысим, но если повысим ставки, то повысим стоимость кредита.
Потому что сегодня во многих регионах купить квартиру не могут за 3 млн. Мы это в ручном режиме мониторим ежедневно и будем на этой неделе вносить дополнительные предложения по мерам поддержки. Мы ипотеку будем поддерживать точно», - приводит его слова «Интерфакс».
<...Подробнее...>
13.03.2022
Мнение: Ажиотаж на рынке новостроек скоро спадёт
Ажиотажный спрос на первичном рынке недвижимости Петербурга не продлится долго. Такое мнение высказал генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп» Алексей Бондарев.
«На первичном рынке Петербурга сейчас ажиотаж, такое всегда происходит в период волатильности рубля. Мы застали такое в 2008, 2014, 2018 годах. Мы за три последних рабочих дня закрыли месячный объём броней. Как правило, такой ажиотаж длится не больше месяца. После идёт охлаждение спроса», - отметил он.
<...Подробнее...>
05.03.2022
Действующие условия программ льготной ипотеки сохранятся до конца марта
Программы льготного ипотечного кредитования в России будут работать на действующих условиях до конца марта 2022 года. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин на состоявшемся сегодня совещании по вопросам дальнейшей работы и мерам поддержки строительной отрасли.
«Продолжается работа и по формированию дополнительного пакета мер, в том числе и по продлению льготных ипотечных программ - до конца марта 2022 года будут действовать старые правила», - приводятся слова министра в сообщении пресс-службы Минстроя.
<...Подробнее...>
05.03.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 5 марта
Действующие условия программ льготной ипотеки сохранятся до конца марта. Программы льготного ипотечного кредитования в России будут работать на действующих условиях до конца марта 2022 года.
Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин на состоявшемся сегодня совещании по вопросам дальнейшей работы и мерам поддержки строительной отрасли. Сроки восстановления прав участников долевого строительства 130 проблемных объектов в 19 российских регионах до сих пор не определены.
<...Подробнее...>
05.03.2022
Альфа-Банк вновь поднял ставки по ипотечным кредитам
Альфа-Банк повысил ставки по собственным базовым программам ипотечного кредитования на 3 процентных пункта. Как сообщает портал Банки.ру, теперь получить в Альфа-Банке кредит на покупку строящегося жилья можно по ставке от 14,89% годовых.
Кредит на покупку готового жилья предоставляется по ставке от 15,19% годовых при приобретении квартиры и под 16,19% годовых - при покупке жилого дома с земельным участком. Рефинансировать действующий ипотечный кредит стороннего банка стало доступно под 14,99% годовых при залоге квартиры и под 15,99% годовых - при залоге жилого дома с земельным участком.
<...Подробнее...>
26.02.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 25 февраля
Два десятка новых станций метро откроется в Петербурге к 2030 году. К 2030 году в Петербурге планируется построить 21 новую станцию метрополитена. Об этом рассказал председатель Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Андрей Левакин.
Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков предлагает продлить действие программы льготной ипотеки с господдержкой еще на три года. Фонд имущества в этом году выставит на торги права заключения договоров аренды не менее 200 объектов нежилого фонда, находящихся в собственности Петербурга.
<...Подробнее...>
26.02.2022
Эксперты дают советы по выбору квартиры в доме у метро
Близость к станции метро считается несомненным преимуществом и автоматически увеличивает стоимость квартиры, однако это далеко не всегда абсолютное благо для жильцов, отмечают эксперты компании «Метриум». Скажем, если ваш дом находится прямо возле входа на оживленную станцию метро, то изо дня в день вам придется видеть бесконечно спешащие и шумные толпы людей.
Поэтому лучше выбрать квартиру, окна которой выходят во двор, а не на улицу, и желательно на более высоком этаже. Тогда вы будете смотреть не на пешеходов, спешащих в «подземку», а, к примеру, на деревья, и наслаждаться относительной тишиной.
<...Подробнее...>
26.02.2022
