Спрос на рынке новостроек смещается в сторону жилья высокой стадии готовности
После ввода в России режима обязательной самоизоляции покупательский спрос на первичном рынке недвижимости существенно сместился в сторону корпусов на высокой стадии готовности.
Об этом свидетельствуют результаты исследования экспертов ГК ФСК, которые проанализировали параметры спроса на новостройки комфорт-класса, реализуемые компанией в Московском и Петербургском регионах.
<...Подробнее...>
15.05.2020
Объем ввода жилья в Петербурге за январь-апрель вырос в два раза
В апреле 2020 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 114,7 тыс. кв. м жилья. Это 25 домов в общей сложности на 2125 квартир, включая индивидуальное строительство.
Таковы официальные данные Комитета по строительству Смольного.
Как сообщалось ранее, за январь-февраль текущего года в Петербурге введено в эксплуатацию 484,1 тыс. кв. м жилья, а в марте - 59,2 тыс. кв. м.
<...Подробнее...>
07.05.2020
Арендные ставки на жилье в российских городах поползли вниз
В нынешних условиях, когда многие арендаторы лишились дохода, а собственники жилья не могут немедленно сдать свои квартиры, ставки аренды жилья в российских городах явственно поползли вниз.
К таким выводам пришли специалисты федерального портала «Мир квартир» по итогам исследования, которое охватило 70 городов России с населением более 300 тыс. жителей.
Так, аренда однокомнатных квартир в апреле подешевела в 47 городах из 70, двухкомнатных - в 50, трехкомнатных - в 57. В среднем по всем городам аренда «однушки» снизилась в цене на 1,8%, «двушки» - на 2,5%, «трешки» - на 3,7%.
<...Подробнее...>
07.05.2020
ВТБ выдал льготной ипотеки более чем на 6 млрд рублей
ВТБ выдал более 2 тыс. ипотечных кредитов по льготной ставке 6,5% годовых на общую сумму более 6 млрд рублей.
Средняя сумма одного кредита составила около 2,8 млн рублей. Всего банком принято около 7 тысяч заявок более чем на 20 млрд рублей.
Регионами-лидерами по оформлению ипотеки с господдержкой являются Москва и область, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Екатеринбург, Барнаул.
ВТБ начал работу по программе с 17 апреля, первым из банков принимая заявки и оформляя кредитные сделки.
<...Подробнее...>
07.05.2020
Путин поручил снизить первоначальный взнос по ипотеке для семей с детьми
Президент России Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам встречи с представителями общественности Ивановской области, которая состоялась в начале марта нынешнего года.
В частности, правительству РФ поручено представить предложения о снижении до 15 процентов минимального размера первоначального взноса при предоставлении семьям, имеющим детей, кредитов на приобретение или строительство жилого помещения с использованием средств материнского капитала.
<...Подробнее...>
27.04.2020
Ипотечные ставки будут снижаться в долгосрочной перспективе
После решения Центробанка о снижении ключевой ставки до 5,5% годовых, можно с уверенностью предположить, что ставки в долгосрочной перспективе будут снижаться, однако в краткосрочной останутся на прежнем уровне.
Такое мнение в рамках заочного круглого стола, организованного Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга совместно с порталом BN.ru, высказал Руководитель направления по развитию ипотечного бизнеса Банка МКБ Евгений Гриценя.
Он также отметил, что основные игроки на рынке ипотечного кредитования безусловно используют «окно возможностей», которое предоставляет новая льготная ипотека под 6,5% годовых.
<...Подробнее...>
27.04.2020
Из программы «сельской ипотеки» исключен ряд населенных пунктов Ленобласти
Обновлен перечень населенных пунктов Ленинградской области, где можно получить кредит на покупку жилья по программе «Сельская ипотека» со ставкой не более 3% годовых.
Он составлен региональным Комитетом по агропромышленному комплексу на основании рекомендаций Министерства сельского хозяйства и Россельхозбанка.
«Этот перечень существенно расширен по сравнению с изначальным - теперь туда попадает почти вся территория Ленинградской области», - сообщил заместитель председателя правительства региона Михаил Москвин.
<...Подробнее...>
27.04.2020
Главные новости на рынке недвижимости за 24 апреля
Центробанк ожидаемо понизил ключевую ставку.
Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 5,5% годовых.
С 27 апреля 2020 года на должность председателя Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга назначен Леонид Кулаков.
Режим самоизоляции и дистанционная работа ускорили процесс цифровизации продаж на рынке недвижимости. Об этом BN.ru сообщил директор департамента недвижимости Инвестиционной группы «РВМ Капитал» Гавриил Королев.
<...Подробнее...>
23.04.2020
ВТБ принял заявки по льготной ипотеке на 8 млрд рублей
ВТБ принял 3 тысячи заявок от клиентов по новой госпрограмме с льготной ставкой 6,5% годовых на общую сумму 8 млрд рублей.
Из них более 400 кредитов на общую сумму свыше 1 млрд рублей уже выдано. Заемщики провели сделки во всех крупнейших регионах России. Средняя сумма одного кредита составила около 2,5 млн рублей.
«Ипотека с господдержкой 2020» позволит до 1 ноября 2020 года оформить кредит по льготной ставке 6,5% клиентам, приобретающим квартиры в новостройках. Максимальная сумма кредита, определенная в рамках программы, составит 8 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 3 млн рублей - для остальных регионов страны. Первоначальный взнос установлен на уровне от 20%, срок ипотеки - до 20 лет.
<...Подробнее...>
23.04.2020
Банк России видит потенциал дальнейшего снижения ключевой ставки
При развитии ситуации в соответствии с обновленным базовым прогнозом Центробанк допускает возможность дальнейшего снижения ключевой ставки.
Об этом сообщила сегодня на пресс-конференции председатель Банка России Эльвира Набиуллина.
«Мы все практически видим потенциал смягчения денежно-кредитной политики. Вопрос - как быстро и когда использовать этот потенциал. И считаем, что действительно есть потенциал снижения ставки, в том числе на уровне 100 базисных пунктов. Но во многом это будет зависеть от ситуации», - приводит ее слова «Интерфакс».
<...Подробнее...>
23.04.2020
ПИК и ВТБ запускают совместную ипотечную программу
Девелопер ГК «ПИК» и банк ВТБ запускают совместную ипотечную программу «Берем проценты на себя».
В рамках этой программы проценты за период до конца 2020 года будут погашены в момент заключения договора, а не перенесены на более поздний срок. График платежей фиксируется в договоре.
Программа будет интересна, в том числе, клиентам, которые планировали покупку без привлечения кредитных средств. Они могут сохранить «подушку безопасности», и при этом приобрести квартиру без дополнительной финансовой нагрузки.
<...Подробнее...>
13.04.2020
Стоимость аренды жилья будет снижаться
В сложившихся условиях арендодателям придется пойти на снижение ставок.
К такому выводу пришли опрошенные BN.ru эксперты рынка недвижимости.
«В связи с эпидемией ставки аренды снизятся. Рынок аренды, в отличие от рынка продажи, очень быстро реагирует на все изменения. Большое число людей, которые снимают, не имеют большой подушки безопасности - это часто молодежь, студенты. Поэтому сокращение у них доходов моментально отразится на рынке», - считает председатель комитета Российского союза строителей по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Виолетта Басина.
<...Подробнее...>
13.04.2020
Кредитные каникулы по новым лимитам будут доступны 73% ипотечных заемщиков
Объединенное кредитное бюро (ОКБ) подсчитало количество ипотечных заемщиков, которые потенциально попадают под новые лимиты.
Напомним, ранее правительство РФ сообщило об увеличении суммы ипотечных кредитов, до которой заемщики могут рассчитывать на получение кредитных каникул. Так, для всех регионов лимит повышен с 1,5 млн рублей до 2 млн рублей, для Санкт-Петербурга и регионов, которые входят в Дальневосточный федеральный округ, – до 3 млн рублей, а для Москвы – до 4,5 млн рублей.
<...Подробнее...>
13.04.2020
Цены на вторичное жилье выросли почти во всех крупных городах России
Специалисты федерального портала «Мир квартир» подвели итоги первого квартала 2020 года на вторичном рынке квартир в 70 крупнейших городах России.
За истекшие три месяца этого года цена квадратного метра на регулярном рынке подросла в 62 городах из 70, в 8 снизилась. Средняя цена предложения поднялась в 52 городах, опустилась в 15, в трех осталась неизменной.
<...Подробнее...>
06.04.2020
Максимальную сумму ипотечного займа для кредитных каникул могут увеличить
Правительство РФ рассматривает возможность увеличения максимального размера ипотечного займа для обращения граждан за кредитными каникулами в ряде регионов России.
Об этом сообщил в эфире телеканала «Россия-24» заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев.
«Порог в 1,5 млн рублей был выбран, как некий уровень, который покрывает средний размер ипотеки в большинстве российских субъектов. Конечно, в этот перечень входят Москва, Санкт-Петербург, Дальний Восток, и в этом смысле мы сейчас рассматриваем возможность увеличения данного порога для отдельно взятых субъектов. Сейчас рассматриваются разные варианты», - приводит его слова ТАСС.
<...Подробнее...>
06.04.2020
Аналитики прогнозируют восстановление рынка коммерческой недвижимости в 2021 году
По оценке аналитиков компании JLL, восстановление рынка коммерческой недвижимости в России начнется в 2021 году.
«Новые реалии, по факту, шоковые для российского рынка недвижимости, существуют на протяжении не более трех недель, поэтому прогнозировать долгосрочные изменения сегодня еще слишком рано», - считает руководитель отдела исследований JLL в России Владислав Фадеев.
<...Подробнее...>
06.04.2020
Рынок недвижимости вступил в новый переходный период
Объем спроса на первичном рынке жилья Петербурга и ближайших пригородов в первом квартале сохранился на уровне 2019 года и составил около 1 млн. кв. м.
Таковы данные Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).
Аналитики компании отмечают, что средние цены в сегменте массового спроса в январе-марте 2020 года выросли на 3%, достигнув 118 тыс. рублей за кв.м в Петербурге и 79 тыс. рублей в пригородах.
<...Подробнее...>
30.03.2020
Главные новости на рынке недвижимости за 31 марта
Объем ввода жилья в России превысил предварительные оценки.
По уточненным данным Росстата, объем ввода в эксплуатацию жилья в России по итогам 2019 года составил 82 млн кв. м (+8,4% к 2018 году).
ГК «Ленстройтрест» вывела на рынок квартиры в третьем корпусе четвертой очереди голландского квартала «Янила» в Янино.
Из-за падения курса рубля себестоимость строительства возрастет, но не столь сильно, как в кризисы 2008 или 2014 годов, считают аналитики «Метриум».
<...Подробнее...>
30.03.2020
Цены на квартиры в новостройках РФ в первом квартале выросли незначительно
Cпециалисты федерального портала «Мир квартир» подвели итоги первых трех месяцев 2020 года, проанализировав цены в 70 крупных городах.
Средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек всех городов России с населением более 300 тыс. человек составила 60 тыс. рублей, прибавив за три месяца 1%, средняя стоимость квартиры - 3,4 млн рублей, увеличившись на 1,2%.
По результатам анализа, в 41 городе цена квадратного метра поднялась, в 26 снизилась, в трех осталась неизменной. Средняя стоимость лота повысилась в 44 городах, в 25 упала, в одном осталась на том же уровне.
<...Подробнее...>
30.03.2020
Аналитики прогнозируют существенный рост арендных ставок на загородные дома
В Петербурге существенно вырос спрос на аренду загородной недвижимости, а вслед за этим начали расти и ставки.
«Планы на предстоящий весенний и летний отпуска рухнули у большинства горожан. И петербуржцы посчитали, что перспективы самоизоляции на свежем воздухе лучше, чем в городской квартире в крупном мегаполисе», - отметил управляющий партнер группы компаний Active Яков Волков.
При этом, эксперты зафиксировали острый дефицит качественного предложения загородных домов в пригородах Петербурга. На этом фоне собственники ликвидных лотов завышают на них цены: например, коттеджи в Курортном районе стали дороже на 10-30%. Аналитики уверены, что по мере приближения лета ставки будут только продолжать расти.
<...Подробнее...>
26.03.2020
Минстрой предлагает субсидировать процентные ставки по ипотеке
Минстрой России совместно с регионами разработал план мероприятий по поддержке строительной отрасли и сферы ЖКХ в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции.
Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.
Программа мероприятий предусматривает субсидирование процентных ставок по ипотеке, кредитные и налоговые каникулы для застройщиков, внесение поправок в 44-ФЗ и 37-ФЗ и другие меры.
<...Подробнее...>
26.03.2020
Девелоперы рассказали, кто покупает квартиры на первых этажах новостроек
Квартиры на первых этажах строящихся домов, несмотря на существующие на этот счет предубеждения, находят своего покупателя.
Эксперты рассказали BN.ru о том, кто предпочитает приобретать жилье поближе к земле.
«Как правило, это те покупатели, кому важен легкий доступ в квартиру, - говорит директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова. - В их числе - люди с ограниченными возможностями, пенсионеры, семьи с маленькими детьми. Есть и такие клиенты, которые вполне мобильны, но по личным причинам или убеждениям выбирают именно первый этаж».
<...Подробнее...>
26.03.2020
Объем ввода жилья в Петербурге за январь-февраль вырос в 4,6 раза
По официальным данным Комитета по строительству Смольного, в феврале 2020 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 264,8 тыс. кв.м. жилья.
Это 122 дома в общей сложности на 5049 квартир, включая индивидуальное строительство.
<...Подробнее...>
12.03.2020
Снижение ипотечных ставок может иметь негативные последствия
Форсированное снижение ставок по ипотечным кредитам может иметь негативные последствия не только для рынка недвижимости, но и для экономики в целом.
Об этом говорится в аналитической записке Банка России «Ипотека и доступность жилья».
По мнению аналитиков, значительное снижение ставок по ипотеке вначале вызывает рост доступности финансирования покупки жилья. Это приводит к росту спроса, причем как направленного на улучшение жилищных условий, так и инвестиционного. Затем увеличение спроса на рынке становится таким значительным, что вызывает опережающее рост доходов и инфляции повышение цен на жилье.
<...Подробнее...>
12.03.2020
Покупателей квартир в новостройках избавили и от риска, и от высокой доходности
В связи с переходом на новую схему финансирования жилищного строительства покупатели квартир в новостройках теперь избавлены и от риска, и от высокой доходности.
Об этом BN.ru рассказала директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» Ася Левнева.
По ее словам, в целом по рынку до перехода на проектное финансирование цена на недвижимость от начальной стадии строительства до сдачи объекта в эксплуатацию вырастала на 20-25%. Но в некоторых случаях в проектах эконом-класса подорожание могло достигать и 50%.
<...Подробнее...>
12.03.2020
В Ленобласти в 2020 году должно быть введено 3,2 млн кв. м жилья
Установленный Минстроем РФ плановый показатель объема ввода жилья для Ленинградской области на 2020 год составляет 3,2 млн кв. м.
«Для достижения этого показателя застройщики должны ввести в этом году около 2 млн кв. м жилой недвижимости в многоквартирных домах. Ещё свыше миллиона «квадратов» нам дадут объекты индивидуального жилого строительства, которые сейчас находятся на небывалом подъеме в регионе», - сообщил в ходе совещания по достижению объемов ввода заместитель председателя областного правительства Михаил Москвин.
<...Подробнее...>
03.03.2020
Доля рефинансирования на рынке ипотеки может превысить 15%
По оценкам Frank RG и госкомпании «Дом.рф», в январе 2020 года доля рефинансирования в общем объеме ипотечного кредитования в России составила около 12%.
Как отмечают аналитики, это почти столько же, сколько в среднем за рекордный по этому показателю 2018 год.
По прогнозам экспертов, дальнейшее сокращение ипотечной ставки будет стимулировать заемщиков рефинансировать имеющуюся задолженность: средняя ставка по портфелю ипотечных кредитов составляет около 11,5% годовых. В этих условиях доля рефинансирования будет расти и в среднем за 2020 год может составить 15% или более.
<...Подробнее...>
03.03.2020
Петербург вошел в тройку крупнейших городов РФ с самым высоким IQ
Минстрой России представил первый индекс IQ городов, который определяет базовый уровень цифровизации городского хозяйства и эффективность решений, которые внедряются по проекту «Умный город».
Индекс рассчитывается по десяти направлениям, среди которых городское управление, умное ЖКХ, инновации для городской среды, умный городской транспорт, интеллектуальные системы общественной и экологической безопасности, туризм и сервис, интеллектуальные системы социальных услуг, экономическое состояние и инвестклимат, инфраструктура сетей связи. В текущем индексе отражены результаты цифровизации городского хозяйства 191 города по состоянию на 2018 год.
<...Подробнее...>
03.03.2020
В России признаны проблемными более 2 тыс. строящихся жилых домов
Более 2 тыс. строящихся жилых домов в России в настоящее время признаны проблемными.
Об этом сегодня сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев на встрече с членами Совета Федерации.
«В категории, где мы на 100 процентов имеем обманутых дольщиков, где открыто конкурсное производство и введена иная процедура банкротства, находятся 2086 домов и порядка 133 тыс. граждан», - цитирует министра «Интерфакс».
<...Подробнее...>
23.02.2020
На благоустройство дворов в городах Ленобласти направят 221 млн рублей
Комитет по ЖКХ Ленинградской области утвердил перечень дворовых территорий, которые будут благоустроены в рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» в этом году.
В программу благоустройства на 2020 год включены дворовые территории в Пикалево, Выборге, Волхове, Тосно, Ивангороде, Сланцах, Кингисеппе и Подпорожье. Всего планируется благоустроить 31 двор. Из бюджета Ленинградской области на эти цели направят 221 млн рублей.
<...Подробнее...>
23.02.2020
Минфин уточнил прогноз по снижению ипотечных ставок в этом году
Средний уровень ипотечных ставок в России может опуститься ниже 8% годовых к концу текущего года, даже если ключевая ставка Центробанка останется на нынешнем уровне.
Такое мнение высказал журналистам заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев.
«В принципе, я думаю, с текущего уровня, если не брать в расчет возможность снижения ключевой ставки… а это мы не можем обсуждать, потому что мы этого не знаем, что касается остальных инфраструктурных мер – до уровня ниже 8%, конечно, мы сможем снизиться довольно быстро», - приводит его слова РИА «Новости».
<...Подробнее...>
23.02.2020
На конференции риэлторы обсудят перспективы своего бизнеса.
С 13 по 15 февраля 2020 года в Электростали пройдет VI Первая Практическая Конференция Риэлторов-2020. Организаторы ППКР-2020 - Гильдия риэлторов Московской области и Некоммерческое партнёрство «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис».
Спикерами ППКР выступят представители государственных структур, коммерческих организаций, а также ведущие бизнес-тренеры в сфере недвижимости, такие как: Владимир Димитриадис, Ярослав Панькив, Елена Мельниченко и другие.
<...Подробнее...>
11.02.2020
Пора переезжать: меняем съемное жилье на апартаменты
Стоимость аренды жилья в Петербурге увеличилась на 5% по однокомнатным и двухкомнатным квартирам. В связи с этим многие начинают задумываться о покупке собственной недвижимости, и выгодным предложением на рынке сегодня являются апартаменты - их стоимость может быть на 15-20% ниже, чем у аналогичных квартир в тех же локациях.
В Петербурге продолжает расти стоимость аренды жилья. Связано это с большим объемом продаж недвижимости, который наблюдался на рынке в 2018 и 2019 годах. По количеству предложений аренды жилья в городе лидирует Приморский район, на него приходится больше 14% выставленных квартир и комнат. Наряду с обширной социально-бытовой, торговой и развлекательной инфраструктурой, в Приморском районе представлены разнообразные проекты в разных ценовых категориях.
<...Подробнее...>
11.02.2020
Между двумя берегами Невы могут протянуть канатную дорогу
Власти Петербурга и Ленобласти обсуждают концепцию строительства канатной линии над Невой между проспектом Большевиков и станцией метро «Пролетарская». Канатка отчасти поможет решить транспортные проблемы растущего Кудрово.
Как пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на источник, близкий к правительствам Петербурга и Ленобласти, в обсуждаемом проекте идет речь о том, чтобы пассажиры могли бы добираться на трамвае по проспекту Большевиков до набережной Невы, а затем по канатной дороге «лететь» на левый берег к станции метро «Пролетарская». Это отчасти решило бы проблему транспортной доступности густонаселенного Кудрово, полагают чиновники, ведь трамвай не появится здесь раньше чем через пару лет, а о метро и речь пока не идет. Сейчас кудровцы выбираются в город через Ленинградскую улицу и Кудровский проезд, упирающийся в проспект Большевиков.
<...Подробнее...>
11.02.2020
27–29 марта в Петербурге пройдет Ярмарка недвижимости
Три дня, 27, 28 и 29 марта, в петербургском КВЦ «Экспофорум» будет работать крупнейшая в России выставка покупателей жилья - Ярмарка недвижимости. В одном месте можно будет сориентироваться в предложениях рынка, ценах на недвижимость, выбрать лучший вариант и купить квартиру или дом выгодно.
Как всегда, на Ярмарке будет работать несколько площадок. На них будут работать лучшие специалисты, готовые ответить на все ваши вопросы.
В «ассортименте» раздела «Городская недвижимость» будут сотни новостроек в Петербурге и области, «свежие» предложения в рамках только что открытых продаж в новых жилых комплексах.
На площадке «Загородная недвижимость» будут представлены коттеджные поселки комфорт и эконом класса, дома и домовладения, земельные участки в ближайших пригородах.
<...Подробнее...>
11.02.2020
Недвижимость с окупаемостью в 7-8 лет - мечта для инвесторов/ Эксперты рассказали об ожиданиях и реальности инвесторов в недвижимость Петербурга.
Инвестиции в недвижимость продолжают оставаться востребованным инструментом по сохранению средств. Трендом последних лет стало снижение уровня доходности таких вложений. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о том, как расходятся ожидания и реальность инвесторов.
Сегодня рентабельность жилой недвижимости в Петербурге составляет от 4 до 6% годовых. Такая доходность сравнима с банковскими ставками по вкладам в надежных банках. Остальные финансовые инструменты, которые предполагают более высокий доход, имеют повышенную степень риска.
По словам экспертов, рост цен на недвижимость сократился, но не исчез – дорожает не только первичка по мере готовности, но и вторичные объекты.
<...Подробнее...>
29.01.2020
В Петербурге появляются «элитные» спальные районы
Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о новом тренде на рынке новостроек Петербурга.
Класс жилого комплекса – понятие исключительно маркетинговое. Каждый застройщик самостоятельно относит проект к одному или другому сегменту. Причина этого проста – общепринятых параметров, которые позволи определить принадлежность объекта к определенному классу, нет. В связи с этим, границы размыты, а застройщики часто завышают уровень объекта. В январе на первичном рынке элитного жилья экспонируется 31 объект. Эксперты Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» проанализировали актуальные предложения в этом сегменте и выяснили, что исключительная локация больше не является обязательным атрибутом элитных ЖК.
<...Подробнее...>
29.01.2020
В 2020 году в Петербурге построят 280 тысяч «квадратов» складов
По прогнозам экспертов, по итогам 2019 года в Петербурге было построено около 120 тыс. кв. м. складской недвижимости – это уровень последних 5 лет. В наступившем году ожидается увеличение запросов онлайн-ритейлеров, а также продолжение оттока клиентов из Москвы в другие регионы, в том числе и в Петербург.
По данным экспертов ГК «Ориентир», по итогам 2019 года в Петербурге предлагалось более 3 млн кв. м. качественной складской недвижимости, из них около 2,1 млн кв. м - склады класса А. Свободно менее 100 тыс. кв. м, в основном это небольшие помещения менее 10 тыс. «квадратов».
<...Подробнее...>
12.01.2020
Недвижимость с окупаемостью в 7-8 лет - мечта для инвесторов
Эксперты рассказали об ожиданиях и реальности инвесторов в недвижимость Петербурга.
Инвестиции в недвижимость продолжают оставаться востребованным инструментом по сохранению средств. Трендом последних лет стало снижение уровня доходности таких вложений. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о том, как расходятся ожидания и реальность инвесторов.
Сегодня рентабельность жилой недвижимости в Петербурге составляет от 4 до 6% годовых. Такая доходность сравнима с банковскими ставками по вкладам в надежных банках. Остальные финансовые инструменты, которые предполагают более высокий доход, имеют повышенную степень риска.
<...Подробнее...>
12.01.2020
«Новые русские» активизировались на рынке долей Петербурга
Эксперты рассказали о новой категории клиентов, которые вышли на рынок невыделенных долей в 2019 году.
На рынке долей под прописку есть своя устойчивая география клиентов. Так, в 2019 году было много сделок с клиентами из Украины, реже из Молдавии и Белоруссии. Также заметная часть операций проводилась с участием клиентов из Средней Азии. Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» рассказали о том, какие новые категории клиентов появились на рынке в уходящем году.
<...Подробнее...>
12.01.2020
